ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

Сопровождение сделок с недвижимостью

Грамотное сопровождение сделок с недвижимостью от профессионалов. Поможем купить квартиру, дом, участок, проверим юридическую чистоту сделки.

Сопровождение сделок с недвижимостью со стороны юристов требуется практически при каждой сделке. Ведь это наиболее опасные, рискованные юридические действия для любой стороны в договоре. Риск купить в правовом смысле «грязную» квартиру или же стать жертвой мошенников сегодня крайне велик. Перед заключением договора необходимо обязательно заручиться помощью специалиста, обезопасив себя от проблем.

Компания «Юридиция» поможет купить любое недвижимое имущество, включая квартиру, дом, нежилое помещение или земельный участок.

Закажите услугу

Нажимая кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ

Стоимость пакета услуг
НаименованиеЦена
Сопровождение сделок с недвижимостьюот 1000 руб.

Зачем нужно сопровождение сделки купли продажи недвижимости?

Очень часто стороны будущего договора считают, что им не нужен юрист для купли-продажи или дарения, полагаясь на нотариальное удостоверение договора.

Еще хуже, когда покупатель слепо доверяет подбирающему риэлтору или агентству. При этом он рискует деньгами и пускает проверку безопасности операции на самотек.

Ни нотариус, ни риэлтор не занимаются проверкой юридической чистоты приобретаемого объекта или намерений найденного вами покупателя/продавца. Это задача юристов, осуществляющих сопровождение сделки купли-продажи квартиры или иной недвижимости.

Они даже не имеют таких полномочий и опыта подобных проверок! Нотариус свидетельствует добровольность заключаемого договора, а риэлтор является посредником-коммерсантом между вами и покупателем. Ему главное быстрее продать жилье, а возможные проблемы потом уже не имеют к нему отношения!

Пакет услуг по юридическому аутсорсингу
Наши ведущие специалисты
Сергей Бушан Генеральный директор, юрист
Станислав Чимирис Управляющий партнер, юрист
Павел Кобяк Арбитражный управляющий
Ирина Пряхина Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету
Роман Незовибатько Эксперт по вопросам экологии и природопользования
Вадим Гребенщиков Арбитражный управляющий
Ирина Аванесян Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета
Чем мы поможем?

Лишь юрист в состоянии оценить риски грядущей покупки, уделив особое внимание правовой чистоте заключаемого договора. Поручая юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры юристу «Юридиции», клиент получает полный комплекс правовой помощи.

Наш юрист:

  • Проверит полный пакет документов на предмет договора и установит основания получения прав на объект.
  • Запросит сведения о залогах или ограничениях использования.
  • Проверит отсутствие незаконных перепланировок.
  • Подтвердит наличие дееспособности второй стороны на заключение договора.
  • Установит круг третьих лиц, имеющих возможные претензии: наследники, имеющие право проживания граждане.
  • Подготовит все документы для регистрации.

На каждом этапе клиент будет получать подробный отчет о том, как продвигается сопровождение готовящейся сделки купли квартиры. Часто покупатель опасается спрашивать у продавца справку из психоневрологического диспансера или же иные сведения. Это кажется ему некорректным, невежливым. Однако такие сведения необходимы для 100% уверенности в дееспособности продающего квартиру или дом человека!

Пример из практики: Клиент обратился с просьбой проверить квартиру, которую продавец выставил на продажу еще до официального вступления в наследство. К счастью, покупатель слышал о потенциальной опасности подобных ситуаций и пришел к юристам. Итог: мы выявили еще одного наследника – проживавшего на другом конце страны сна наследодателя. Он не знал о его смерти, а потому мог в будущем оспорить покупку. Адвокат помог выявить проблему, сохранив деньги клиента.

Сопровождение сделок с недвижимостью: стоимость и условия

Цена сопровождения сделки купли-продажи квартиры или иного объекта напрямую зависит от сложности и поставленных перед юристом задач.

Повышению цены будет способствовать необходимость представления интересов клиента в госорганах, судах, длительных переговорах с продавцом и при ряде других факторов.

В любом случае цена юридического сопровождения любых сделок с недвижимостью оглашается до подписания договора и в дальнейшем меняться не будет.

Стоимость зависит от следующих факторов:

  • Необходимость присутствия в ходе переговоров.
  • Разрешение судебных споров, претензий от третьих лиц.
  • Тщательная проверка предыдущих операций с жильем, порядка получения права собственности.
  • Прочие дополнительные задачи.

Чем больше переходов прав было у объекта за последние три года, тем более глубокая проверка потребуется. В пределах срока исковой давности требуется исключить все возможные риски или отказаться по покупки.

Услуги

Юрист по сопровождению сделок с квартирами, домами и земельными участками предоставит следующие услуги покупателям недвижимости:  

  • Консультация по вопросам приобретения, оформления прав на имущество.
  • Проверка юридической чистоты объекта в Москве, области.
  • Поиск возможных правовых препятствий для договора.
  • Подготовка документов на регистрацию права собственности на жилье или землю.
  • Взаимодействие с органами Росреестра, кадастрового учета.
  • Судебная защита прав (если требуется).

ВАЖНО: Если вы покупаете жилой дом, то юридическое сопровождение будущей сделки купли продажи жилья и земельного участка входит в комплекс услуг!

Примечание: Подготовку покупки жилья желательно доверить специалистам с первых шагов. Не спешите самостоятельно готовить договор и отдавать аванс или задаток! Если выявятся проблемы с жильем, то вам прибавится новая проблема – добиваться возврата уплаченных денег. Юристы должны с первых шагов провести проверку имущества, стороны по договору и лишь потом вы сможете начать финансовые взаиморасчеты.

Сэкономьте свое время и нервы, обеспечив 100% безопасность сделки с недвижимостью!


Благодарственные письма
Вы
оставляете
заявку
Мы
связываемся
с Вами
Изучаем
материалы
дела
Подписываем
договор
Решаем
вопрос
Получаем
результат
Закажите услугу * - необходимые для заполнения

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ
«О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных