ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

Юрист по коммерческой недвижимости

Сделки с коммерческой недвижимостью законодательно наделены особым статусом. Они совершаются исключительно в письменной форме, а любой переход прав на недвижимое имущество  подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Формально, эту процедуру может выполнить штатный юрист по коммерческой недвижимости в компании. Но он не всегда владеет достаточным опытом. Если же нежилое помещение покупается физическим лицом или ИП, то сложность оформления документов возрастает в разы.

Адвокаты компании «Юридиция» готовы обеспечить комплексную помощь «под ключ» в Москве и области.

ЮРИСТ ПО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Что делает юрист по коммерческой недвижимости?

Это специалист, оказывающий правовые услуги по вопросам недвижимости, связанные с коммерческими объектами. Его работа направлена на обеспечение юридической чистоты, защиту интересов клиентов и минимизацию рисков.

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью юристом – это комплекс услуг, которые включают:

  • Консультирование. Предоставляет юридические консультации по вопросам покупки, продажи, аренды, строительства, управления.
  • Подготовка, проверка документов. Составляет и проверяет договоры купли-продажи, аренды, ипотеки, а также другие юридические документы, связанные с недвижимостью.
  • Проверка правовой чистоты. Проверяет историю объекта недвижимости, наличие обременений, прав третьих лиц и другие факторы, влияющие на его юридическую чистоту.
  • Представление интересов в судебных разбирательствах. Защищает права клиента в суде при возникновении споров.
  • Сопровождение сделок. Осуществляет правовое сопровождение на всех этапах, от переговоров до государственной регистрации.
  • Разрешение споров. Помогает разрешать споры, возникающие между участниками соглашений.
  • Налоговое планирование. Оказывает консультации по вопросам налогообложения операций с нежилыми объектами.

Благодаря профессиональной поддержке, вы получаете уверенность в безопасности сделки и защите ваших интересов. Потому что эксперт поможет выявить, предотвратить возможные риски, а также сэкономит ваше время и сохранит нервы.

Юрист по коммерческой недвижимости – помощник для всех, кто имеет дело с такими объектами. Его опыт и знания помогут принять правильные решения, избежать ошибок. Ему можно поручить разные задачи: анализ рынка, разработку стратегии ведения переговоров, составление заключений, представление интересов с контрагентами, сопровождение сделок с земельными участками и строительства. Если вам нужна консультация с таким экспертом, позвоните или напишите нам!

Когда нужна помощь юриста?

Для ИП и компаний механизм оформления прав на коммерческие здания и помещения остается достаточно сложным и длительным.

Помимо регистрации коммерческой недвижимости важно не забыть о правовой безопасности сделки. В частности:

  • Проверке правомочности продавца на продажу бизнес недвижимости. Правом продажи активов компании подчас не всегда обладает даже директор. Нарушение порядка отчуждения может послужить основанием для отмены сделки.
  • Наличию необходимой документации. Нужно проверить наличие разрешений, заключений и прочих документов, касающихся разрешенной деловой активности в объекте.
  • Нахождению объекта в залоге, под арестом или же под иными ограничениями на распоряжение. Стоит уделить внимание и проверке продавца – если компания на пороге разорения, а потому распродает имущество, то такую сделку могут отменить в рамках банкротства.

Покупка коммерческих зданий — процедура сложная и многоэтапная. Однако она позволяет защититься от большинства рисков.

Специалисты компании «Юридиция» предлагают весь спектр услуг по сбору, подготовке, оформлению и подаче документов на регистрацию нежилого объекта. Мы быстро обеспечим получение вами выписки из ЕГРП о регистрации прав, будучи готовы приступить к делу на любой стадии регистрации.

Получите онлайн консультацию

Мы предлагаем устное консультирование через Zoom и мессенджеры. Консультации проводят наши опытные юристы с профильным образованием и многочисленными наградами. Вы получите разъяснение законодательства и рекомендации по решению вашего вопроса.

Цена: 10 минут бесплатно / далее от 1000р. в зависимости от согласованного времени, которое требуется на решение вопроса.

Время работы: с 09:00 до 21:00

arrowzoomwhatsapptelegramarrow

Заполните поля

    Заказать звонок




    Наши ведущие специалисты
    Сергей Бушан
    Сергей Бушан
    Генеральный директор, юрист
    Станислав Чимирис
    Станислав Чимирис
    Управляющий партнер, юрист
    Александр Малярчук
    Александр Малярчук
    Юрист
    Ирина Пряхина
    Ирина Пряхина
    Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету
    Вадим Гребенщиков
    Вадим Гребенщиков
    Арбитражный управляющий
    Ирина Аванесян
    Ирина Аванесян
    Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета
    Виктория Бурла
    Виктория Бурла
    Главный юрисконсульт

    Наши услуги

    • Юридическая консультация по коммерческой недвижимости и всех, связанных с оформлением перехода прав вопросам от юриста.
    • Составление договора купли-продажи коммерческой недвижимости, правовая экспертиза представленного, подготовка прочих документов.
    • Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и юридическая экспертиза документов, без которых регистрация в органах Росреестра может быть затруднительна или затянется на долгий срок;
    • Проверка законности владения объектом недвижимости и обеспечение юридической чистоты сделки.

    Нужна квалифицированная защита? Звоните нам прямо сейчас или записывайтесь на консультацию!

    Пакет услуг по юридическому аутсорсингу


    Наши ключевые отрасли

    Мы предлагаем юридическую поддержку в самых разнообразных сферах. Наша команда экспертов готова помочь вам с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение наилучших результатов для вашего бизнеса.

    Электронная экономика
    Сельское хозяйство
    Услуги и сервис
    Сторительство
    Торговля
    Инвестиционная деятельность
    Промышленность и производство
    Некоммерческие организации
    Софт и IT
    Транспорт и логистика
    Добыча и переработка
    Энергетика

    Услуги

    Наши преимущества

    Лучшие цены

    Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене

    Максимум в правовых рамках

    Мы действует только в рамках действующего законодательства, восстанавливаем справедливость и получаем то, что причитается Клиенту по закону

    Качество и опыт

    Ваши интересы представляют практикующие юристы и адвокаты, имеющие огромный опыт и наработанные годами методики, высоко ценящие репутацию, что гарантирует качественную защиту интересов

    Надежно

    Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

    Быстро и удобно

    Мы тщательно анализируем ситуацию в сжатые сроки и объективно оцениваем перспективы решения вопроса и дела

    Профессионализм

    Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

    Наши проекты
    Дело № А40-331568/19

    Истец (заемщик) – ООО «НОРТСА» (Москва). Ответчик (кредитор) – ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о признании недействительным кредитного договора № +++ от ________ об обязании ПАО «Промсвязьбанк» возвратить на расчетный счет истца удержанные денежные средства за период 01.11.2019 по день вынесения решения суда, применить последствия недействительности сделки, рассматривался...

    Дело № А41-89082/22

    Истец (арендодатель) – ИП Нехин И.А. (Москва). Ответчик (арендатор) – АНОДО «ИТЕЛЛЕКТ» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о расторжении договора аренды нежилых помещений № 1 от 31.01.2018, об обязании освободить нежилое помещение, о взыскании 4 701 400 руб., штрафа в размере 200 000 руб., пени в размере 1 074 874...

    Дело № А41-58314/22

    Истец (агент) - ООО «МАКС ФИНАНС» (г. Дубна, Московская обл.) Ответчик (принципал) – ООО «СВД ТРЕЙД» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 8 800 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67 000,00 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 г. дело передано...

    Дело № А40-30248/20

    Истец (поставщик) - ООО «ЭНЕРГОСЕРВИС» (Москва). Ответчик (покупатель) – ООО «СПЕЦСТРОЙСЕРВИС» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по договорам поставки сырой нефти и нефтепродуктов в размере 36 871 292 руб. 32 коп., включая неустойку, рассматривался Арбитражным судом города Москвы (договорная и, одновременно, законная подсудность). Предмет спора – задолженность Ответчика за поставленный...

    Дело № А40-239466/18-54-1359 + № А40-274535/19-142-2181

    Истец (арендодатель) - ООО «МЕРИДИАН» (Москва). Ответчик (арендатор) – АОПО «УРАЛЭНЕРГОМОНТАЖ» (Свердловская область). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по договору аренды спецтехники с машинистом в размере 65 327 507 руб. 50 коп., пени в размере 1 569 410 руб. 87 коп., процентов по ст. 317.1 ГК РФ в размере 1 569...

    Дело № А07-34429/21

    Истец (подрядчик) - ООО «КОМПАНИЯ ВНИИСМИ» (Москва). Ответчик (заказчик) – ООО «БАШНИПИНЕФТЬ» (Уфа). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по двум договорам авторского надзора и выполнения иных сопутствующих работ и процентов за пользование чужими денежными средствами, в общей сумме более 10 млн. руб., рассматривался Арбитражным судом Республики Башкортостан (по месту нахождения ответчика)....

    Решение арбитражного суда города Москвы

    В ООО Юридическая компания "ЮРИДИЦИЯ" обратился клиент с вопросом представительства в Арбитражном суде города Москвы, в связи с требованием Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по арендной плате за землю и пени за просрочку платежа. В удовлетворении исковых требованиях Департамента городского имущества города Москвы было отказано, т.к. юристами...

    Решение о расторжении договора ренты и взыскании рентных платежей

    В Юридическую компанию "Юридиция" обратилась пенсионерка с проблемой неисполнения обязательств по договору ренты, который пенсионерка заключила в обмен на переход права собственности на квартиру. Судебное разбирательство уже было на стадии рассмотрения, представитель пенсионерки по непонятным причинам отказался вести дело. Юристы ООО ЮК "Юридиция" предложили в процессе рассмотрения дела помимо расторжения договора ренты в одностороннем порядке,...

    Определение Арбитражного суда Московской области о принятии обеспечительных мер

    В Юридическую компанию «Юридиция» обратилось Общество с просьбой о взыскании задолженности за выполненные работы по ремонту сетей электроснабжения по муниципальному контракту с Администрацией городского поселения Монино. Юристами компании было подготовлено и подано исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о взыскании задолженности за выполненные работы, обеспечения исполнения по контракту и убытков. Также юристами подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в...

    Благодарственные письма
    Закажите услугу
    Вы оставляете заявку
    Мы связываемся с Вами
    Изучаем материалы дела
    Подписываем договор
    Решаем вопрос
    Вы получаете результат