ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве

Подписав договор, вы еще не становитесь полноправным владельцем недвижимого имущества. Переход прав на землю, дома, дачи, квартиры и т. д. требуется узаконить путем внесения записи в ЕГРН. Специалисты компания «Юридиция» оказывают услуги по регистрации права собственности и иных прав на недвижимость.

Регистрация сделок с недвижимостью

Закажите услугу

    Что нужно знать о сделках с недвижимостью?

    Практически все сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение, залог и т. д. за некоторым исключением, к примеру, краткосрочная аренда) подлежат гос. регистрации. Другими словами, возникновение, изменение, прекращение, ограничение прав на такое имущество необходимо зарегистрировать в Росреестре (информация вносится регистратором в единую базу — ЕГРН).

    Чтобы узаконить права на объекты недвижимости, нужно подготовить документы и обратиться с заявлением к государственному регистратору.  Сотрудники Росреестра в течение 3–9 дней проводят проверку представленных сведений и выносят решение: либо о внесении обновленных данных в единый госреестр либо об отказе в осуществлении регистрации.

    Дополнительная информация. Заявление также можно подать через МФЦ.

    Пакет услуг по юридическому аутсорсингу

    Получите онлайн консультацию

    Мы предлагаем устное консультирование через Zoom и мессенджеры. Консультации проводят наши опытные юристы с профильным образованием и многочисленными наградами. Вы получите разъяснение законодательства и рекомендации по решению вашего вопроса.

    Цена: 10 минут бесплатно / далее от 1000р. в зависимости от согласованного времени, которое требуется на решение вопроса.

    Время работы: с 09:00 до 21:00

    arrowzoomwhatsapptelegramarrow

    Заполните поля

      Заказать звонок



      Наши ведущие специалисты
      Сергей Бушан
      Сергей Бушан
      Генеральный директор, юрист
      Станислав Чимирис
      Станислав Чимирис
      Управляющий партнер, юрист
      Павел Кобяк
      Павел Кобяк
      Арбитражный управляющий
      Ирина Пряхина
      Ирина Пряхина
      Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету
      Вадим Гребенщиков
      Вадим Гребенщиков
      Арбитражный управляющий
      Ирина Аванесян
      Ирина Аванесян
      Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета
      Виктория Бурла
      Виктория Бурла
      Главный юрисконсульт
      Александр Малярчук
      Александр Малярчук
      Юрист

      От чего зависит успех регистрации сделок с недвижимостью в Москве?

      Прежде чем обращаться в Росреестр, необходимо позаботиться о достижении договоренностей с другой стороной сделки. При этом следует грамотно все оформить:

      • нужно отразить в договоре все существенные условия;
      • соблюсти требования ГК РФ к форме (так, продажа доли в недвижимой вещи требует нотариального удостоверения, если долю отчуждает лишь один сособственник, а не все владельцы долей сразу, также без нотариуса не обойтись при оформлении ренты, сделок с участием несовершеннолетних и недееспособных);
      • не забыть про особые требования закона для отдельных категорий сделок (к примеру, при реализации доли в жилом помещении предварительно нужно уведомить владельцев других долей, если отчуждается общее имущество супругов — нужно нотариальное согласие второго члена семейной пары, если в сделке затрагиваются интересы несовершеннолетнего — придется привлекать органы опеки и попечительства и др.).

      Также необходимо проверить юридическую чистоту объекта и благонадежность контрагента. Правовая проверка объекта недвижимости убережет от рисков, связанных с приобретением «кота в мешке». Например, в сделках с квартирами может оказаться, что:

      • на жилье претендуют третьи лица (бывает, объявляются ранее не известные наследники либо граждане, отбывавшие наказание в виде лишения свободы или проходившие принудительное лишение, при этом сохранившие права на жилое помещение);
      • в квартире выполнена, но не узаконена перепланировка;
      • недвижимость рискует быть включенной в конкурсную массу в рамках банкротства;
      • квадратные метры обременены залогом или находятся под арестом и др.

      Что касается благонадежности контрагента, то здесь необходимо убедиться, что данный субъект вправе быть участником сделки, к примеру продавец обладает правомочиями собственника без ограничений. С опаской следует относится к оформлению сделок через посредника, особенно когда поверенный подписывает все документы за фактического хозяина.

      Оформление сделки с недвижимостью без учета указанных рисков может повлечь не только отказ в регистрации, но привести к более серьезным убыткам, возместить которые не всегда удается даже через суд.

      Услуги юристов по регистрации недвижимости в Москве

      Хотите быть уверены, что регистрация вашей сделки с недвижимостью пройдет без эксцессов и по результатам не придется кусать локти? Залогом спокойствия является грамотное правовое сопровождение сделки. Специалисты компании «Юридиция» готовы оказать всестороннюю помощь в регистрации права собственности на квартиру или другое имущество:

      • проконсультируем по любым нюансам правового регулирования в сфере недвижимого имущества;
      • проанализируем юридическую чистоту объекта сделки;
      • проверим благонадежность контрагента;
      • поможем достигнуть договоренности с другой стороной сделки и оформить ее в соответствии с законодательством;
      • проведем необходимые взаимодействия с Росреестром;
      • если нужно, отстоим ваши интересы в судебной инстанции.

      Наши ключевые отрасли

      Мы предлагаем юридическую поддержку в самых разнообразных сферах. Наша команда экспертов готова помочь вам с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение наилучших результатов для вашего бизнеса.

      Электронная экономика
      Сельское хозяйство
      Услуги и сервис
      Сторительство
      Торговля
      Инвестиционная деятельность
      Промышленность и производство
      Некоммерческие организации
      Софт и IT
      Транспорт и логистика
      Добыча и переработка
      Энергетика

      Услуги

      Наши преимущества

      Лучшие цены

      Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене

      Максимум в правовых рамках

      Мы действует только в рамках действующего законодательства, восстанавливаем справедливость и получаем то, что причитается Клиенту по закону

      Качество и опыт

      Ваши интересы представляют практикующие юристы и адвокаты, имеющие огромный опыт и наработанные годами методики, высоко ценящие репутацию, что гарантирует качественную защиту интересов

      Надежно

      Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

      Быстро и удобно

      Мы тщательно анализируем ситуацию в сжатые сроки и объективно оцениваем перспективы решения вопроса и дела

      Профессионализм

      Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

      Наши проекты
      Дело № А40-331568/19

      Истец (заемщик) – ООО «НОРТСА» (Москва). Ответчик (кредитор) – ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о признании недействительным кредитного договора № +++ от ________ об обязании ПАО «Промсвязьбанк» возвратить на расчетный счет истца удержанные денежные средства за период 01.11.2019 по день вынесения решения суда...

      Дело № А41-89082/22

      Истец (арендодатель) – ИП Нехин И.А. (Москва). Ответчик (арендатор) – АНОДО «ИТЕЛЛЕКТ» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о расторжении договора аренды нежилых помещений № 1 от 31.01.2018, об обязании освободить нежилое помещение, о взыскании 4 701 400 руб., штрафа в размере 200 000 руб., пени в размере 1 074 874...

      Дело № А41-58314/22

      Истец (агент) — ООО «МАКС ФИНАНС» (г. Дубна, Московская обл.) Ответчик (принципал) – ООО «СВД ТРЕЙД» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 8 800 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67 000,00 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 г. дело передано...

      Благодарственные письма
      Закажите услугу
      Вы оставляете заявку
      Мы связываемся с Вами
      Изучаем материалы дела
      Подписываем договор
      Решаем вопрос
      Вы получаете результат