ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры может потребоваться даже в самых простых на первый взгляд случаях. Особенно если при ее оформлении столкнуться с «проблемным» объектом или же с недобросовестно настроенной стороной. С учетом цены недвижимости – любые ошибки могут повлечь фатальные последствия с утратой имущества или денег.

Компания «Юридиция» обеспечит вас полным комплексом правовой поддержки регистрации права собственности на недвижимое имущество. Юрист для покупки квартиры проведет комплексный анализ, выявит проблемы и возьмет на себя полное оформление процедуры.

Зачем нужно сопровождение?

Сопровождение сделки с недвижимостью – это комплексная услуга, предоставляемая юристами, которая направлена на обеспечение юридической чистоты и безопасности сделки с недвижимостью. В условиях многообразия рисков на рынке недвижимости, профессиональное сопровождение становится практически необходимостью для обеих сторон.

  • Минимизация рисков. Юрист проверит историю объекта, наличие обременений, а также правоспособность продавца, что позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем.
  • Гарантия законности. Все документы будут оформлены в соответствии с законодательством, что исключит возможность признания сделки недействительной.
  • Защита ваших интересов. Правовой эксперт будет представлять интересы клиента на всех этапах, начиная с переговоров и заканчивая государственной регистрацией права собственности.
  • Экономия времени и нервов. Профессионал возьмет на себя всю рутинную работу, связанную с оформлением документов и взаимодействием с государственными органами.

Если купля-продажа недвижимости будет сопровождаться нашим экспертом, то мы сможем гарантировать юридическую чистоту и безопасность. Потому что мы имеем большой опыт в оформлении сделок по продаже, покупке жилища.

Сложности при оформлении сделки купли-продажи недвижимости

Оформление сделки купли-продажи недвижимости – процесс, требующий тщательной подготовки и внимательности к деталям. Даже при наличии всех необходимых документов и соблюдении всех формальностей, могут возникнуть различные сложности:

  • Неполный или недействительный пакет документов. Отсутствие каких-либо документов, либо наличие в них ошибок или неточностей может затянуть процесс оформления сделки.
  • Наличие обременений на недвижимость. Ипотека, арест, сервитуты и другие обременения могут существенно осложнить продажу недвижимости.
  • Несовершеннолетние собственники. Присутствие несовершеннолетних собственников требует получения разрешения органов опеки и попечительства.
  • Совместная собственность. При совместной собственности необходимо согласие всех собственников на продажу.
  • Ограниченная дееспособность собственника. Если собственник признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то для совершения сделки потребуется разрешение органа опеки.
  • Несоответствие объекта недвижимости описанию в документах. Если фактическое состояние объекта недвижимости не соответствует данным, указанным в документах, могут возникнуть споры между продавцом и покупателем.
  • Наличие скрытых дефектов. Скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить при обычном осмотре, могут стать причиной судебных разбирательств.

Обращение к юристу поможет выявить и предотвратить возможные риски. А профессиональная оценка поможет определить реальную стоимость объекта, избежать завышенных ожиданий.

Вопрос-ответ

Можно ли обойтись без помощи юриста?

В век информационных технологий многие граждане не видят смысла в юридическом сопровождении покупки квартиры. Им кажется, что эту процедуру можно пройти и без помощи специалиста.

Увы, правовая реальность такова, что не имеющему юридического опыта человеку все нюансы оформления даются с огромным трудом. На этом фоне цена сопровождения сделки купли-продажи квартиры может показаться меньшей из сложностей. Ведь риск утраты имущества более реален!

Это комплексный правовой анализ объекта. Это разные заявления, справки, технические документы. Все они должны быть оформлены правильно, получены в срок, в нужных инстанциях. В государственных инстанциях также нужно знать свои права и обязанности, а с юристами в госорганах разговаривают совершенно иначе, нежели с обычными людьми.

При оформлении приобретения квартиры многие участники сделки просто не обладают достаточным опытом и не понимают, на какие пункты договора нужно обращать внимание, что проверять.

Пакет услуг по юридическому аутсорсингу

Получите онлайн консультацию

Мы предлагаем устное консультирование через Zoom и мессенджеры. Консультации проводят наши опытные юристы с профильным образованием и многочисленными наградами. Вы получите разъяснение законодательства и рекомендации по решению вашего вопроса.

Цена: 10 минут бесплатно / далее от 1000р. в зависимости от согласованного времени, которое требуется на решение вопроса.

Время работы: с 09:00 до 21:00

arrowzoomwhatsapptelegramarrow

Заполните поля

    Заказать звонок




    Наши ведущие специалисты
    Сергей Бушан
    Сергей Бушан
    Генеральный директор, юрист
    Станислав Чимирис
    Станислав Чимирис
    Управляющий партнер, юрист
    Александр Малярчук
    Александр Малярчук
    Юрист
    Ирина Пряхина
    Ирина Пряхина
    Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету
    Вадим Гребенщиков
    Вадим Гребенщиков
    Арбитражный управляющий
    Ирина Аванесян
    Ирина Аванесян
    Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета
    Виктория Бурла
    Виктория Бурла
    Главный юрисконсульт

    Какие риски грозят без юриста?

    СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

    Наиболее распространенные опасности, поджидающие при оформлении сделки купли-продажи квартиры:

    • Недействительность сделки. Продажа жилья продавцом с психическими расстройствами, алкоголизмом, наркоманией может быть отменена заинтересованными лицам. Деньги вам, конечно, будут обязаны вернуть. Когда-нибудь. Но вот жилье вы потеряете.
    • Наследственная квартира. Особую опасность представляют «свежее» жилье, продаваемое сразу после оформления. Вдруг где-то есть наследник, который заявит о своих правах на жилье? Покупатель останется без недвижимости и без денег. Только услуги юриста при покупке квартиры позволят это выяснить.
    • Проблемы с документами. Расхождение площади, незаконная перепланировка, перестройка без разрешения и другие проблемы затруднят регистрацию квартиры в Росреестре или же ее дальнейшую продажу.

    Узнайте, сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры и обезопасьте себя от рисков! Покупать квартиру легче и надежнее с грамотной поддержкой.

     

    Необходимые документы

    Список документов для первичной проверки продавца и объекта недвижимости, сопровождения сделки:

    • паспорт, СНИЛС Продавца
    • выписка из ЕГРН на объект недвижимости
    • документы-основания приобретения объекта недвижимости, иные правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
    • паспорт, СНИЛС Покупателя
    • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам
    • справка о зарегистрированных в квартире лицах

    Мы предлагаем юридическую поддержку в разных сферах. Наша команда экспертов поможет с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение лучших результатов для вашего бизнеса.

    Наши услуги

    Юридические услуги юриста при покупке квартиры включают в себя:

    • Общую консультационную помощь юриста по сделкам в Москве, Московской области.
    • Правовую оценку условий сделки (ипотека, маткапитал и т.д.).
    • Юридическая экспертиза чистоты приобретаемого объекта. Проверка правомочий на продажу, наличия документов, законности перепланировок.
    • Проверка продавца недвижимости.
    • Составление договора купли-продажи квартиры. Цена услуг не зависит от стоимости объекта!
    • Сбор необходимых документов, их подача в регистрирующие органы, контроль всех этапов.
    • Разрешение возможных проблемных вопросов в ходе регистрации перехода права собственности.

    Мы советуем обращаться как минимум за базовой консультацией, а в сложных случаях – поручать составление договора купли-продажи квартиры профессионалам. Цена попустительства может быть слишком высока! Риэлтор, кстати, не поможет – это в первую очередь торговец, а не юрист.

    Когда услуга особенно актуальна

    • Проверка квартиры;
    • Проверка продавца;
    • Сопровождение сделки.


    Наши ключевые отрасли

    Мы предлагаем юридическую поддержку в самых разнообразных сферах. Наша команда экспертов готова помочь вам с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение наилучших результатов для вашего бизнеса.

    Электронная экономика
    Сельское хозяйство
    Услуги и сервис
    Сторительство
    Торговля
    Инвестиционная деятельность
    Промышленность и производство
    Некоммерческие организации
    Софт и IT
    Транспорт и логистика
    Добыча и переработка
    Энергетика

    Услуги

    Наши преимущества

    Лучшие цены

    Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене

    Максимум в правовых рамках

    Мы действует только в рамках действующего законодательства, восстанавливаем справедливость и получаем то, что причитается Клиенту по закону

    Качество и опыт

    Ваши интересы представляют практикующие юристы и адвокаты, имеющие огромный опыт и наработанные годами методики, высоко ценящие репутацию, что гарантирует качественную защиту интересов

    Надежно

    Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

    Быстро и удобно

    Мы тщательно анализируем ситуацию в сжатые сроки и объективно оцениваем перспективы решения вопроса и дела

    Профессионализм

    Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

    Наши проекты
    Дело № А40-331568/19

    Истец (заемщик) – ООО «НОРТСА» (Москва). Ответчик (кредитор) – ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о признании недействительным кредитного договора № +++ от ________ об обязании ПАО «Промсвязьбанк» возвратить на расчетный счет истца удержанные денежные средства за период 01.11.2019 по день вынесения решения суда, применить последствия недействительности сделки, рассматривался...

    Дело № А41-89082/22

    Истец (арендодатель) – ИП Нехин И.А. (Москва). Ответчик (арендатор) – АНОДО «ИТЕЛЛЕКТ» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о расторжении договора аренды нежилых помещений № 1 от 31.01.2018, об обязании освободить нежилое помещение, о взыскании 4 701 400 руб., штрафа в размере 200 000 руб., пени в размере 1 074 874...

    Дело № А41-58314/22

    Истец (агент) - ООО «МАКС ФИНАНС» (г. Дубна, Московская обл.) Ответчик (принципал) – ООО «СВД ТРЕЙД» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 8 800 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67 000,00 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 г. дело передано...

    Дело № А40-30248/20

    Истец (поставщик) - ООО «ЭНЕРГОСЕРВИС» (Москва). Ответчик (покупатель) – ООО «СПЕЦСТРОЙСЕРВИС» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по договорам поставки сырой нефти и нефтепродуктов в размере 36 871 292 руб. 32 коп., включая неустойку, рассматривался Арбитражным судом города Москвы (договорная и, одновременно, законная подсудность). Предмет спора – задолженность Ответчика за поставленный...

    Дело № А40-239466/18-54-1359 + № А40-274535/19-142-2181

    Истец (арендодатель) - ООО «МЕРИДИАН» (Москва). Ответчик (арендатор) – АОПО «УРАЛЭНЕРГОМОНТАЖ» (Свердловская область). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по договору аренды спецтехники с машинистом в размере 65 327 507 руб. 50 коп., пени в размере 1 569 410 руб. 87 коп., процентов по ст. 317.1 ГК РФ в размере 1 569...

    Дело № А07-34429/21

    Истец (подрядчик) - ООО «КОМПАНИЯ ВНИИСМИ» (Москва). Ответчик (заказчик) – ООО «БАШНИПИНЕФТЬ» (Уфа). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по двум договорам авторского надзора и выполнения иных сопутствующих работ и процентов за пользование чужими денежными средствами, в общей сумме более 10 млн. руб., рассматривался Арбитражным судом Республики Башкортостан (по месту нахождения ответчика)....

    Решение арбитражного суда города Москвы

    В ООО Юридическая компания "ЮРИДИЦИЯ" обратился клиент с вопросом представительства в Арбитражном суде города Москвы, в связи с требованием Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по арендной плате за землю и пени за просрочку платежа. В удовлетворении исковых требованиях Департамента городского имущества города Москвы было отказано, т.к. юристами...

    Решение о расторжении договора ренты и взыскании рентных платежей

    В Юридическую компанию "Юридиция" обратилась пенсионерка с проблемой неисполнения обязательств по договору ренты, который пенсионерка заключила в обмен на переход права собственности на квартиру. Судебное разбирательство уже было на стадии рассмотрения, представитель пенсионерки по непонятным причинам отказался вести дело. Юристы ООО ЮК "Юридиция" предложили в процессе рассмотрения дела помимо расторжения договора ренты в одностороннем порядке,...

    Определение Арбитражного суда Московской области о принятии обеспечительных мер

    В Юридическую компанию «Юридиция» обратилось Общество с просьбой о взыскании задолженности за выполненные работы по ремонту сетей электроснабжения по муниципальному контракту с Администрацией городского поселения Монино. Юристами компании было подготовлено и подано исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о взыскании задолженности за выполненные работы, обеспечения исполнения по контракту и убытков. Также юристами подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в...

    Благодарственные письма
    Закажите услугу
    Вы оставляете заявку
    Мы связываемся с Вами
    Изучаем материалы дела
    Подписываем договор
    Решаем вопрос
    Вы получаете результат