Главная рекомендация всех специалистов в сфере права: «Перед заключением контракта отдайте его на проверку юристу». Предварительный анализ договора убережет от всевозможных рисков, предусмотреть которые без соответствующего опыта и знаний просто невозможно. Грамотный юрист включит в текст соглашения продуманный алгоритм разрешения споров, так что при возникновении конфликтов не придется каждый раз обращаться в судебные инстанции.
Для предпринимателей заключение сделок — самая обычная практика. С текущими хозяйственными вопросами бизнесмены чаще всего справляются самостоятельно (силами штатных сотрудников). Однако есть ситуации, когда требуется анализ договора юристом узкой специализации.
ГК РФ содержит положения, по которым сделка может быть признана недействительной или незаключенной. Причем для каждого вида договора установлены свои требования к форме и содержанию. Незаключенный договор не влечет правовых последствий для сторон, а последствия недействительности сделки возвращают стороны в положение, которое было до ее осуществления (в лучшем случае, иногда суды лишают недобросовестного контрагента прав на возмещение).
Здесь могут быть риски самого различного характера. Например, если документ готовил ваш оппонент, он в большинстве случаев обезопасит свои интересы и проигнорирует ваши путем включения в договор невыгодных для вас условий. Например, договор может содержать пункты, которые:
Таким образом «любят» поступать кредитные организации. За сложными формулировками и юридическими терминами они скрывают в соглашении дополнительные финансовые обязанности и санкции для заемщика, реальный объем его обязательств.
В рамках юридической экспертизы специалисты проверяют и благонадежность контрагента: как он ведет себя в подобных отношениях, есть ли у него права на заключение данного рода сделок, не находится ли он в процедуре банкротства, как он исполняет свои обязательства в отношениях с другими партнерами.
В некоторых видах сделок очень важно проверить юридическую чистоту. Например, при покупке недвижимости следует достоверно установить, кто ее собственник (изучить непрерывность смены собственников в цепочке), имеет ли объект обременения, все ли в порядке с документами на имущество.
При покупке транспорта необходимо исключить ситуации, когда транспортное средство может оказаться в угоне, отремонтировано после крупной аварии (если стороны сделки сами не обусловились об этом) и т.д.
Специалисты компании «Юридиция» осуществят оценку контракта в любой сфере правоотношений: гражданско-правовые сделки, трудовые договоры, сделки с публичными субъектами и др.
Стоимость экспертизы договора индивидуальна для каждого клиента, зависит от объема и сложности его задачи и устанавливается в рамках предварительной консультации.
