На сегодня законодательством предусмотрено несколько вариантов управления многоквартирными домами:
- ТСЖ;
- управляющая компания;
- непосредственное управление;
- совет дома.
Каждая управляющая компания должна пройти процедуру лицензирования своей предпринимательской деятельности и доказать свою профпригодность. Получение лицензии не требуется для ТСЖ и жилищных кооперативов. Данный разрешительный документ не имеет ограничений по сроку действия. Лицензия может быть изъята только при нарушении условий лицензирования, к примеру, при невыполнении предписаний Стройнадзора. Этот вопрос решается в суде.