Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры может потребоваться даже в самых простых на первый взгляд случаях. Особенно если при ее оформлении столкнуться с «проблемным» объектом или же с недобросовестно настроенной стороной. С учетом цены недвижимости – любые ошибки могут повлечь фатальные последствия с утратой имущества или денег.
Компания «Юридиция» обеспечит вас полным комплексом правовой поддержки регистрации права собственности на недвижимое имущество. Юрист для покупки квартиры проведет комплексный анализ, выявит проблемы и возьмет на себя полное оформление процедуры.
Зачем нужно сопровождение?
Сопровождение сделки с недвижимостью – это комплексная услуга, предоставляемая юристами, которая направлена на обеспечение юридической чистоты и безопасности сделки с недвижимостью. В условиях многообразия рисков на рынке недвижимости, профессиональное сопровождение становится практически необходимостью для обеих сторон.
- Минимизация рисков. Юрист проверит историю объекта, наличие обременений, а также правоспособность продавца, что позволит избежать неприятных сюрпризов в будущем.
- Гарантия законности. Все документы будут оформлены в соответствии с законодательством, что исключит возможность признания сделки недействительной.
- Защита ваших интересов. Правовой эксперт будет представлять интересы клиента на всех этапах, начиная с переговоров и заканчивая государственной регистрацией права собственности.
- Экономия времени и нервов. Профессионал возьмет на себя всю рутинную работу, связанную с оформлением документов и взаимодействием с государственными органами.
Если купля-продажа недвижимости будет сопровождаться нашим экспертом, то мы сможем гарантировать юридическую чистоту и безопасность. Потому что мы имеем большой опыт в оформлении сделок по продаже, покупке жилища.
Сложности при оформлении сделки купли-продажи недвижимости
Оформление сделки купли-продажи недвижимости – процесс, требующий тщательной подготовки и внимательности к деталям. Даже при наличии всех необходимых документов и соблюдении всех формальностей, могут возникнуть различные сложности:
- Неполный или недействительный пакет документов. Отсутствие каких-либо документов, либо наличие в них ошибок или неточностей может затянуть процесс оформления сделки.
- Наличие обременений на недвижимость. Ипотека, арест, сервитуты и другие обременения могут существенно осложнить продажу недвижимости.
- Несовершеннолетние собственники. Присутствие несовершеннолетних собственников требует получения разрешения органов опеки и попечительства.
- Совместная собственность. При совместной собственности необходимо согласие всех собственников на продажу.
- Ограниченная дееспособность собственника. Если собственник признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то для совершения сделки потребуется разрешение органа опеки.
- Несоответствие объекта недвижимости описанию в документах. Если фактическое состояние объекта недвижимости не соответствует данным, указанным в документах, могут возникнуть споры между продавцом и покупателем.
- Наличие скрытых дефектов. Скрытые дефекты, которые невозможно обнаружить при обычном осмотре, могут стать причиной судебных разбирательств.
Обращение к юристу поможет выявить и предотвратить возможные риски. А профессиональная оценка поможет определить реальную стоимость объекта, избежать завышенных ожиданий.
