Признание сделки недействительной

Нарушение требований закона или прав и интересов участников сделки может повлечь признание сделки недействительной. Положения ГК РФ о недействительности сделок распространяются как на сделки между гражданами, так и между компаниями и ИП. Сторона сделки будет иметь существенное значение лишь при выборе подсудности при оспаривании: арбитраж или суд общей юрисдикции.

В каких случаях возможно признание сделки недействительной и что для этого требуется – разбираемся в материале ниже.

Основания для признания сделки недействительной

Действующее законодательство устанавливает достаточно обширный перечень оснований для признания сделки недействительной.

Самый масштабный список – в Гражданском кодексе РФ. Так, могут быть признаны недействительными сделки, условия о недействительности которых прописаны в следующих нормах ГК РФ.

В их числе:

• Ст. 168 ГК РФ. Заключение договора при нарушении положений закона или иного правового акта. Условие касается не только положений ГК РФ, но и иных законов – например, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в части оспаривания подозрительных сделок и сделок с заинтересованностью.
• Ст. 169 ГК РФ. Сделка с противоправными целями, а также вопреки основам правопорядка и нравственности.
• Ст. 170 ГК РФ. Без реальных намерений приобретения прав и обязанностей по сделке, последствий ее совершения (мнимая), а также для прикрытия или маскировки иной сделки (притворная).
• Ст.173-173.1 ГК РФ. Заключенная юридическим лицом вопреки его целям деятельности, закрепленным в учредительных документах. Равно как и совершенная без согласия третьих лиц, государственных или муниципальных органов.
• Ст. 174-174.1 ГК РФ. Подписание договора неуполномоченным лицом, вне пределов своих полномочий или же в отношении имущества, на которое установлены ограничения по распоряжению им или его отчуждению.
• Ст. 177-179 ГК РФ. Заключение сделки при «дефекте субъекта» или его воли – в случае угроз, обмана, заблуждения или принуждения к заключению, а также в случаях, когда сторона по сделке не отдавала отчет своим действиям и не могла осознавать их последствий.

Также очевидно будут признаны недействительными сделки, которые заключены при участии лиц с ограниченной дееспособностью (ст. 172,177 ГК РФ), а также полностью недееспособными гражданами (ст. 171 ГК РФ).

Заявление требований по недействительной сделке

Заявить о признании сделки недействительной могут как заинтересованные в ее отмене стороны, так и третьи лица, чьи права и интересы затрагиваются данной сделкой.

В ряде случаев законом могут быть прописаны и прочие условия для обращения с соответствующим требованием.

Так же в предусмотренных законом случаях требование может быть заявлено государственным органом. Например, ФАС – если требовалось одобрение данного органа при заключении того или иного договора.

Виды недействительных сделок

ГК выделяет 2 ключевых типа недействительных сделок в зависимости от обстоятельств, которые могут служить основаниями для ее оспаривания.

Ничтожная

Это сделка, которая является не действительной априори и не требует дополнительного доказывания обстоятельств. Достаточно установить факты, свидетельствующие о ее ничтожности.

В их числе:

• Заключение договора лицом, которое не имеет права на ее совершение или соответствующих полномочий или же дееспособности. Такой договор не порождает никаких прав или обязанностей.
• Нарушение требований о государственной регистрации сделки, если такое требование прямо вытекает из положений закона. Самый простой пример – купля-продажа недвижимости, переход прав в рамках которой подлежит обязательной регистрации в Росреестре.
• Нарушение установленной формы сделки для конкретного вида. Как правило, речь идет о несоблюдении письменной формы, которая является обязательным условием для действительности того или иного соглашения.

Ничтожными так же будут и договорные отношения, которые носят мнимый или притворный характер.

Например, мнимая сделка направлена лишь на видимость создания ее последствий. Это может быть фиктивная отгрузка товара, которая существует лишь на бумаге и цель договора – списать денежные средства на последующее неисполнение обязательств.

Притворная же сделка скрывает истинный смысл прав и обязанностей сторон. Простой и понятный пример – это купля-продажа через дарение доли в уставном капитале, чтобы избежать предложения доли другим совладельцам.

Оспоримая

Эта группа сделок требует дополнительного доказывания в суде как фактов, свидетельствующих у ее недействительности, так и обратных обстоятельств.

Основаниями для отмены договора в этом случае могут выступать любые факторы, которые перечислены в начале статьи, но лишь при их доказанности в судебном порядке.

Юридическое представительство в суде

Процедура оспаривания сделки требует серьезных юридических познаний. Это не шаблонное дело, для успешного завершения которого можно ограничиться переделанным «под себя» шаблоном из сети «Интернет».

Для действительно эффективной защиты в суде лучше доверить сопровождение дела об оспаривании сделки опытному юристу.

Вне зависимости от инстанции, в которой предстоит вести дело, участие профессионального юриста поможет добиться наилучших результатов.

Наши специалисты в рамках сопровождения дел о недействительности сделки:

• Окажут устную и письменную консультацию.
• Проведут детальный анализ ситуации и попытаются урегулировать спор в досудебном порядке.
• Подготовят исковое заявление в суд.
• Обеспечат представительство в судах всех инстанций.
• Обжалуют решение суда в случае необходимости.
• Организуют взаимодействие с ФССП для скорейшего исполнения судебного акта.

Иск о признании сделки недействительной

Исковое заявление о признании сделки недействительной подается в суд по месту жительства (нахождения) ответчика. Если ответчик гражданин – таковым будет место постоянной или временной регистрации. Для ответчика – юридического лица таковым будет юридический адрес.

Исковое заявление должно содержать:

• Наименование суда в которой подается исковое заявление.
• Наименование, адреса и контактные данные сторон: истца, ответчика, третьих лиц.
• Описание ситуации с отражением всех значимых фактов: когда и при каких условиях совершена сделка, даты, стороны, предмет, основания.
• Обстоятельства, по которым истец считает сделку подлежащей отмене и имеющиеся на этот счет доказательства.
• Дополнительные доводы, ссылки на законодательство, судебную практику.
• Требования истца с максимальной конкретикой: отменить, взыскать, возвратить, обязать и т.д., в зависимости от предмета сделки.
• Подпись, дата подписания.
• Перечень прилагаемых документов.

Исковое заявление можно сдать лично истцу или его представителю, направить заказным письмом или же направить онлайн при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи через систему ГАС «Правосудие» (для судов общей юрисдикции) или сервис «Мой Арбитр» в арбитражный суд.

При отправлении иска обязательно нужно направить копии сторонам по делу вместе с приложениями и представить суду доказательства их отправки.

Сроки исковой давности

Общее правило срока исковой давности для обращения в суд с требованием о признании ничтожной сделки недействительной – 3 года. Для участников оспариваемого договора срок исчисляется с момента начала исполнения обязательств.

Для третьих сторон и иных лиц, которые вправе требовать отмены сделки, срок исчисляется того момента, когда сторона узнала или же должна была узнать о факте нарушения своих прав и интересов, а точнее – начале исполнения сделки.

Максимальный срок исковой давности для иных лиц составляет 10 лет.

Для оспоримых сделок установлен специальный срок – 1 год (ст. 181 ГК РФ) как для оспаривания сделки, так и для применения последствий ее недействительности.

Последствия недействительной сделки

Главное последствие любой недействительной сделки – это возврат всех сторон в первоначальное состояние. Проще говоря, все участники сделки обязаны возвратить полученное имущество/деньги, что в ГК РФ называется реституцией.

В зависимости от вида каждой конкретной сделки могут возникнуть дополнительные сложности или вопросы, связанные с возвратом полученного по договору.

Расторжение договора и признание сделки недействительной

В зависимости от типа недействительной сделки в исковом заявлении должны быть заявлены разные требования.

Если имеются очевидные признаки ничтожности сделки, требовать признания ее недействительной необязательно – можно сразу требовать применения последствий и возврата всех полученных по договору активов.

В случаях же, когда иск подается по оспоримой сделке отдельным требованием должно быть заявлено признание сделки недействительной, а уже потом – применение судом всех возможных для нее последствий.

В заключение

Любая задача по оспариванию сделки требует участия квалифицированного юриста. Как минимум расширенная юридическая консультация позволит определиться с верностью принятого решения и вскрыть все подводные камни самостоятельной защиты.