ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

НДФЛ от продажи недвижимости

актуально на 26.05.2022

Доходы от продажи квартиры, приобретенной до 1 января 2016 года, облагаются налогом по прежним правилам

С 01 января 2016 года минимальный срок владения некоторыми объектами недвижимого имущества в целях освобождения доходов от их продажи увеличен с трех до пяти лет. Но это касается только тех объектов, которые приобретены в собственность в этом году. Если же квартира была куплена до 1 января 2016 года, то доходы от ее продажи после этой даты облагаются налогом на доходы физических лиц по прежним правилам.

Как известно, предыдущая редакция Налогового кодекса позволяла физическим лицам не уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже определенного имущества (в частности, квартиры, дома), если оно находилось в собственности более трех лет.

С 1 января 2016 года вступила в силу новая статья 217.1 Налогового кодекса. Согласно этой норме, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет.

Новый порядок применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Таким образом, при продаже недвижимости, полученной в собственность до 1 января 2016 года, налог на доходы физических лиц исчисляется по старым правилам.

Вам может быть интересно:  Картотека арбитражных дел: характеристики и польза при выборе контрагента

То есть, физическое лицо, которое купило квартиру в 2015 году и продаст ее через три года, сможет по-прежнему не платить налог на доходы физических лиц с полученного от продажи дохода. Тот факт, что квартира будет продана уже после 1 января 2016 года, значения не имеет.

С помощью Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» удобно получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о переплате или задолженности по налогам перед бюджетом.

Поделится статьей:
Вам может быть интересно:
Гарантийное письмо
Гарантийное письмо об оплате: где применяется и как составляется
Виктория Бурла

Содержание1 Гарантийное письмо: слово есть, а института нет.2 Гарантийное письмо об оплате. Как составить?3 А, может, лучше заключить договор поручительства? Гарантийное письмо: слово есть, а института нет. Юридическая судьба гарантийного ...

Банкротство физ лиц 2021
Банкротство физических лиц в 2021: новые возможности внесудебного порядка
Виктория Бурла

Содержание1 Банкротство физических лиц в России. Как всё начиналось.2 Признание гражданина банкротом в суде и вне суда.3 Внесудебное банкротство гражданина: руководство к действию. В недавнем материале о непогашенных долгах и ...

Прецедент
Феномен прецедента в праве
Виктория Бурла

Содержание1 Прецедент: значения и мифы2 Судебный прецедент как источник права3 Судебный прецедент в российской правовой системе Пожалуй, нет другого такого слова в юридическом лексиконе, которое претерпевает столько мук произношения и ...

Закажите услугу
Вы оставляете заявку
Мы связываемся с Вами
Изучаем материалы дела
Подписываем договор
Решаем вопрос
Вы получаете результат