ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

НДФЛ от продажи недвижимости

актуально на 12.04.2024

Доходы от продажи квартиры, приобретенной до 1 января 2016 года, облагаются налогом по прежним правилам

С 01 января 2016 года минимальный срок владения некоторыми объектами недвижимого имущества в целях освобождения доходов от их продажи увеличен с трех до пяти лет. Но это касается только тех объектов, которые приобретены в собственность в этом году. Если же квартира была куплена до 1 января 2016 года, то доходы от ее продажи после этой даты облагаются налогом на доходы физических лиц по прежним правилам.

Как известно, предыдущая редакция Налогового кодекса позволяла физическим лицам не уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже определенного имущества (в частности, квартиры, дома), если оно находилось в собственности более трех лет.

С 1 января 2016 года вступила в силу новая статья 217.1 Налогового кодекса. Согласно этой норме, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет.

Новый порядок применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Таким образом, при продаже недвижимости, полученной в собственность до 1 января 2016 года, налог на доходы физических лиц исчисляется по старым правилам.

Вам может быть интересно:  Массовость адресов как фактор риска

То есть, физическое лицо, которое купило квартиру в 2015 году и продаст ее через три года, сможет по-прежнему не платить налог на доходы физических лиц с полученного от продажи дохода. Тот факт, что квартира будет продана уже после 1 января 2016 года, значения не имеет.

С помощью Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» удобно получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о переплате или задолженности по налогам перед бюджетом.

Поделится статьей:
Вам может быть интересно:
Массовость адресов как фактор риска
Виктория Бурла

Словосочетание «юридический адрес» прочно закрепилось в лексиконе корпоративных юристов и представителей бизнес-сообщества. Нужно сразу оговориться, что эта категория нерегламентированная. Гражданское законодательство оперирует понятиями «место нахождения» и «адрес» юридического лица. Статья ...

Карантин эпохи онлайн: люди и право
Виктория Бурла

Итак, в Москву пришёл карантин в версии всеобщей самоизоляции. Эффектно и резко, как Маяковское «Нате!». Вам может быть интересно:  Закон о тишине и всё, что о нём нужно знать ...

«Банкроты имени Коронавируса»: будни российского бизнеса-2020
Виктория Бурла

Содержание  Основательница сети семейных кафе «АндерСон» Анастасия Татулова в недавнем интервью журналу Forbes сказала : «Каждый день умирают бизнесы, которые много лет создавали комфортную среду в городах, развиваясь офлайн… Выездной ...

Закажите услугу
Вы оставляете заявку
Мы связываемся с Вами
Изучаем материалы дела
Подписываем договор
Решаем вопрос
Вы получаете результат