ЮК Юридиция

info@yurfirm.ru Бесплатная консультация
Проспект Мира, д. 95, стр. 1, этаж 17, офис 1705

НДФЛ от продажи недвижимости

актуально на 31.01.2023

Доходы от продажи квартиры, приобретенной до 1 января 2016 года, облагаются налогом по прежним правилам

С 01 января 2016 года минимальный срок владения некоторыми объектами недвижимого имущества в целях освобождения доходов от их продажи увеличен с трех до пяти лет. Но это касается только тех объектов, которые приобретены в собственность в этом году. Если же квартира была куплена до 1 января 2016 года, то доходы от ее продажи после этой даты облагаются налогом на доходы физических лиц по прежним правилам.

Как известно, предыдущая редакция Налогового кодекса позволяла физическим лицам не уплачивать налог на доходы физических лиц при продаже определенного имущества (в частности, квартиры, дома), если оно находилось в собственности более трех лет.

С 1 января 2016 года вступила в силу новая статья 217.1 Налогового кодекса. Согласно этой норме, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения при условии, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет.

Новый порядок применяется в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Таким образом, при продаже недвижимости, полученной в собственность до 1 января 2016 года, налог на доходы физических лиц исчисляется по старым правилам.

Вам может быть интересно:  Признание брачного договора недействительным: основания, сроки, судебная практика

То есть, физическое лицо, которое купило квартиру в 2015 году и продаст ее через три года, сможет по-прежнему не платить налог на доходы физических лиц с полученного от продажи дохода. Тот факт, что квартира будет продана уже после 1 января 2016 года, значения не имеет.

С помощью Интернет-сервиса «Личный кабинет налогоплательщика» удобно получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, о переплате или задолженности по налогам перед бюджетом.

Поделится статьей:
Вам может быть интересно:
Статья о правах человека. Часть 3
Права человека — высшая ценность и достижение человечества. Часть третья (окончание).
Виктория Бурла

Содержание1 «Теория соматических прав и Lex genetica»2 ТЕОРИЯ СОМАТИЧЕСКИХ ПРАВ. «Моё тело — моё дело…3 …и не только моё тело». LEX GENETICA «Теория соматических прав и Lex genetica» В рамках третьей части цикла ...

Картотека арбитражных дел: характеристики и польза при выборе контрагента
Виктория Бурла

Содержание Картотека арбитражных дел и её функции Чем полезна картотека для предпринимателей? Выбор контрагента — ваша ответственность Абсолютно каждый практикующий судебный юрист использует Картотеку арбитражных дел — www.kad.arbitr.ru. Она появилась ...

Счёт в банке для нерезидента РФ: краткое руководство по открытию
Виктория Бурла

Каковы правила и последовательность оформления счёта (вклада) для юрлица, не являющегося резидентом РФ, в отечественной и валюте зарубежных стран? Вам может быть интересно:  WhatsApp моего WhatsApp'a — не мой WhatsApp ...

Закажите услугу
Вы оставляете заявку
Мы связываемся с Вами
Изучаем материалы дела
Подписываем договор
Решаем вопрос
Вы получаете результат