
Содержание Есть такое правило: не одалживай деньги родственникам и не мешай любовь и дружбу с бизнесом. Если уж давать деньги «своим людям», то не в долг, а просто так, чтобы ...
Содержание
В законах РФ много статей о защите прав и интересов граждан. К ним принадлежит и статья о дачной амнистии. Используя правовые рычаги, люди приобретают недвижимость, землю, другие строения в безвозмездное пользование. Не знаете, как такое возможно?
По сути, дачная амнистия – это метод упрощённой регистрации объектов. К таковым относятся сами участки и строения, которые на них размещены. Имеются в виду объекты, приобретённые ранее 30 октября 2001 года. В 90-х были территории, где планировалось вести строительство или уже стояли какие-то сооружения без определённой формы собственности.
Нужно было их задействовать в рамках закона и систематизировать. С этой целью 30.06.2006 разрабатывается статья под номером 93-Ф3. Она преследовала две цели:
В результате дачной амнистии оформляется приватизация или установление права собственности на объекты. Таким образом, они выводятся из теневого оборота, а их владельцы становятся налогоплательщиками, наполняя казну.
В процессе амнистии проводится регистрация по упрощённой системе. Она распространяется на следующие объекты:
У владельцев на руках есть действующие правоустанавливающие документы. Но они старого образца, выданы давно и не имеют регистрации в Росреестре. Сложности возникают, когда владелец принимает решение совершить какую-либо сделку с недвижимостью.
Важно, что дачная амнистия не распространяется на объекты, имеющие культурную ценность, принадлежащие военным ведомствам или расположенные в парковых или заповедных зонах.
Неоднократные изменения законодательства касаются и дачной амнистии. С 2006 года сроки проведения процедуры неоднократно продлевались. Март 2015 года – дата последнего изменения. С учётом этого приватизация продлена до 2020. Осталось не так много времени. Поэтому желающим воспользоваться дачной амнистией нужно поторопиться.
Чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость, нужно собрать документы:
Этот пакет и заявление на оформление собственности относят в МФЦ или Росреестр. Приняв документы, сотрудник организации должен выдать расписку.
Заметьте, что перечень необходимых бумаг определён законом. Не допускается требование дополнительных данных и внесение любых коррективов.
В некоторых случаях для получения дачной амнистии не проводятся кадастровые работы. Они не нужны при наличии таких документов, как:
Процедура выполняется в упрощённом порядке, ведь объекты, по сути, уже поставлены на учёт.
Для того чтобы зарегистрировать дом, нужно собрать следующие бумаги:
Для ранее зарегистрированного земельного участка документы не требуются.
Декларация на недвижимость должна содержать определённые данные. В ней указываются сведения о владельцах, адрес объекта, его площадь и другая информация. Важно правильно оформить декларацию, иначе время уйдёт впустую, и можно не успеть вовремя воспользоваться дачной амнистией.
Чёткого указания относительно того, в какой период нужно подготовить документы на приватизацию, в законе нет. Сам процесс можно разделить на три этапа:
На это в среднем уходит 2–3 месяца. После подачи бумаг решение принимается в течение 10 дней.
Что может пойти не так
Не всегда регистрация собственности проходит гладко. Бывают трудности:
Если нет записи в реестре, придётся вновь ставить объект на учёт и оформлять на него паспорт. Только после его получения можно воспользоваться дачной амнистией. Чтобы получить право собственности на строение, нужно привести его в жилой вид. Иначе оно не пройдёт оценку, и его невозможно будет приватизировать.
Если две предыдущие проблемы легко решить, то с третьей так не получится. Без правоустанавливающих документов нельзя оформить приватизацию. Восстановить их не всегда представляется возможным, да и обходится это мероприятие дорого.
Преимущества получения объекта в собственность очевидны:
Стоит упомянуть, что, вместо правоустанавливающего свидетельства на пользование землёй, с 2016 года можно получить справку из ЕГРН.
Несмотря на столь явные преимущества дачной амнистии, у неё имеются и недостатки:
Избежать проблем с недвижимостью можно, воспользовавшись услугами профессиональных юристов. Обращайтесь в компанию «Юридиция», и мы с радостью поможем решить любые юридические вопросы.
Содержание Есть такое правило: не одалживай деньги родственникам и не мешай любовь и дружбу с бизнесом. Если уж давать деньги «своим людям», то не в долг, а просто так, чтобы ...
В понедельник «Московский комсомолец» сообщал, что в Сочи число туристов сократилось более чем вдвое за несколько дней. Конечно, из-за эпидемии коронавируса. Вам может быть интересно: Как узнать о наличии задолженности ...
Содержание Доходы бизнеса, вне зависимости от масштаба и сферы деятельности, находятся под пристальным вниманием государства. В целом это связано с исчислением и уплатой налогов и сборов. Управляют процессом налоговые органы, ...