Соглашение о порядке пользования и распоряжения строением

Данное соглашение о порядке пользования и распоряжения строением позволяет избежать многих проблем. В таком документе должны быть указаны:

Наименование и реквизиты сторон договора;
Предмет соглашения, в данной ситуации – обеспечение порядка на определенном участке или строении, взятом во временное пользование;
Цель документа – гарантировать владельцу строения порядок и надлежащее содержание, обеспечение своевременного ремонта для здания и инженерного оснащения, которое относится к нему, обеспечение владельцев здания всем необходимым (ком. услуги);
Права и обязанности обеих сторон, которые заключили соглашение;
Предоставление им определенных полномочий, прав и свобод;
Ответственность, которой наделяются обе стороны, которым принадлежит данное строение;
Порядок расторжения договора;
Заключительные моменты;
Адреса и реквизиты;
Подписи.

Этот документ позволяет разделять право владения и пользования строением при наличии 2 и более владельцев. Таким образом, все стороны соглашения наделяются определенными правами и возможностями, они вправе использовать строение по своему усмотрению, но чтобы не противоречить действующему законодательству.

Владение недвижимостью, которая находится в долевой собственности, осуществляется только в соответствии с ГК РФ. Должен быть составлен определенный документ, которые позволяет всем владельцам дома или здания одинаково использовать его в равноценной доле. Участник данного соглашения может принимать участие в решении судьбы здания, но если это невозможно и его часть строения нарушается, он имеет право требовать от остальных владельцев строения материальной компенсации.

Порядок владения таким имуществом определяется назначением дома, в таких ситуациях может быть выстроен отдельный график пользования (если это гараж) или же, если это квартира, то выделяется ее определенная часть.

Скачать пример договора — Соглашение о порядке пользования и распоряжения строением