Опытные юристы проверят квартиру на предмет юридических проблем. Быстро, грамотно и максимально эффективно. С нами вы уменьшите риски по любой сделке! Юрист по проверке недвижимости — это важнейший инструмент безопасности и необходимый шаг при оформлении сделки.
Онлайн
Юридическая проверка квартиры при покупке
Опытные юристы проверят квартиру на предмет юридических проблем. Быстро, грамотно и максимально эффективно. С нами вы уменьшите риски по любой сделке! Юрист по проверке недвижимости — это важнейший инструмент безопасности и необходимый шаг при оформлении сделки.
Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой требуется во всех случаях. Ведь приобретение недвижимости – не только радость, но и масса рисков. Без предварительной проверки квартиры юристом перед покупкой, у вас могут появиться проблемы как на этапе приобретения, так и в будущем. В лучшем случае вы можете потерять время, в худшем – лишиться приобретенной недвижимости и денежных средств. Подстраховаться при совершении любых сделок поможет юридическая проверка квартиры или любой другой недвижимости.
Ключевой акцент работы юриста: полное сопровождение сделки на всех этапах. Это дает уверенность, что ничего не было упущено. Такое сопровождение сделки гарантирует защиту ваших интересов. Это гарантирует вам успешную регистрацию прав на объект. Часто в юридические компании обращаются клиенты, которые уже пытались сами оформить покупку недвижимого имущества, но допустили ряд ошибок или попали на крючок к мошенникам.
Какие еще услуги окажет юрист при проверке юридической чистоты квартиры?
Проверка чистоты сделки при покупке квартиры на «вторичке». Здесь проверка юридической чистоты недвижимости на вторичном рынке особенно важна.
Подготовка договора или правовая экспертиза документа, представленного второй стороной.
Сопровождение сделки в Москве и Московской области «под ключ» от оформления до регистрации в Росреестре.
Сопутствующая помощь вплоть до судебной защиты прав.
Стоимость пакета услуг
Услуга
Цена
Подготовка договора купли-продажи, дарения квартиры, комнаты
от 3000 руб.
Подготовка предварительного договора купли-продажи
от 6000 руб.
Проверка юридической чистоты объекта
от 20000 руб.
Комплекс услуг для Продавца
от 33000 руб.
Комплекс услуг для Покупателя
от 50000 руб.
Чем опасна сделка без сопровождения юриста?
Представьте, что вы покупаете жилье, которое уже в залоге у банка или на него претендуют наследники прошлого владельца. Но об этом вы даже не догадываетесь и не можете узнать! Даже если регистрация купли-продажи уже состоялась, по решению суда вы можете потерять это имущество и свои деньги безвозвратно. Поэтому при проверке документов на квартиру и ее юридической чистоты юрист-эксперт индивидуально рассматривает ситуацию клиента и делает все, чтобы уберечь его от проблем или решить их, если они возникли.
Другие опасности, которые могут поджидать при покупке квартиры с проблемами на вторичном рынке:
Нахождение имущества в залоге или наличие регистрационных обременений;
Оформление квартиры на праве наследства, но без учета иных наследников;
Совершение сделки лицом, состоящим на учете у психиатра или нарколога, даже если это и собственник;
Нарушение интересов несовершеннолетних детей, имеющих право пользования жильем;
Наличие притязаний третьих лиц (например, супруга, не дававшего согласие на сделку).
Проверка юридической чистоты квартиры поможет вам тщательно проанализировать документы перед сделкой и убедиться в её безопасности. Примечание:Юрист не помогает вам подобрать «чистую» недвижимость – это работа риелторов, которые в большинстве своем озабочены только скорейшей продажей объекта и получением процента с продажи . Задача юриста – сопровождение сделки и проверка документов на квартиру в отношении уже выбранного покупателем объекта недвижимости.
Все поставленные перед юристом задачи он решает эффективнее непрофильных компаний с универсальными риелтерско-юридическими услугами.
Какие риски можно проверить перед покупкой
Проверка юридической чистоты
Проверка объекта недвижимости
Проверка недвижимости и собственника
Проверка застройщика
Подготовка пакета документов
Сам себе риелтор
Технические обследования
Проверка технического состояния объекта недвижимости
Приемка квартиры у застройщика
Тепловизионная диагности недвижимости
Технический надзор за строительством
Получите онлайн консультацию
Мы предлагаем устное консультирование через Zoom и мессенджеры. Консультации проводят наши опытные юристы с профильным образованием и многочисленными наградами. Вы
получите
разъяснение законодательства и рекомендации по решению вашего вопроса.
Цена: 10 минут бесплатно / далее от 1000р. в зависимости от согласованного времени, которое требуется на решение вопроса.
Время работы: с 09:00 до 21:00
Заполните поля
Как мы работаем?
Ключевой акцент работы юриста: полное сопровождение сделки на всех этапах. Это дает уверенность, что ничего не было упущено. Такое сопровождение сделки гарантирует защиту ваших интересов. Это гарантирует вам успешную регистрацию прав на объект. Часто в юридические компании обращаются клиенты, которые уже пытались сами оформить покупку недвижимого имущества, но допустили ряд ошибок или попали на крючок к мошенникам.
Схема работы
Пункт 1
Пункт 2
Наши ведущие специалисты
Сергей Бушан
Генеральный директор, юрист
Станислав Чимирис
Управляющий партнер, юрист
Александр Малярчук
Юрист
Ирина Пряхина
Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету
Ирина Аванесян
Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета
Виктория Бурла
Главный юрисконсульт
Как защитить сделку
1
Выберите услугу, которая подходит вам
Наши специалисты свяжутся с вами,соберут необходимую информацию
2
Проведите оплату
Можете оплатить целиком или в рассрочку: вся сумма будет поделена на срок, в течении которого вам будет удобно выплачивать
3
Получите экспертное заключение
Узнайте все риски, которые несет в себе желаемый объект недвижимости
✔
Задайте вопросы специалисту
Юрист проконсультирует вас по всем интересующим вопросам
Что отличает юриста от риэлтора?
Работа на результат и скорость. Эксперт заинтересован быстрее проверить недвижимость, параллельно выявив все возможные проблемы.
Реальный опыт и квалификация. Наши юристы лично ведут все дела, не передоверяя их стажерам или дилетантам.
Реальные результаты и помощь клиентам. Более 95% всех обратившихся за оформлением купли-продажи недвижимости объекта получили детальное заключение о правовом статусе покупаемого объекта.
Остались вопросы или нужна проверка квартиры юристом на чистоту при оформлении сделки? Звоните сейчас для предварительной консультации по тел. +7495 127 07 11!
Как найти хорошего юриста по недвижимости?
При выборе эксперта по недвижимости нужно учесть несколько факторов, которые помогут вам найти эксперта, способного эффективно решить ваш запрос.
Репутация и отзывы. Посмотрите отзывы клиентов о потенциальном юристе или компании. Отзывы могут дать представление о качестве услуг, уровне профессионализма. Задавайте знакомым или коллегам вопросы, если кто-то из них уже сталкивался с такой ситуацией. Рекомендуется также изучить интернет-форумы и специализированные площадки, где люди делятся своим опытом.
Специализация. Убедитесь, что у юриста есть опыт в области недвижимости. Поиск специалиста, который занимается вопросами юридической проверки недвижимости, сделки и регистрации прав на объекты, может дать значительные преимущества. Узнайте, как давно он работает, какие услуги предлагает.
Консультация. Запланируйте первую встречу или консультацию с юристом. Во время общения вы сможете оценить его компетентность, уверенность в знаниях, готовность помочь вам в вашей ситуации. Обратите внимание на то, как он реагирует на ваши вопросы и насколько он внимателен.
Доступность. Выберите юриста, с которым вам будет легко общаться. Узнайте его загрузку, готов ли он взять на себя новое дело. Важно также обсудить, как будет организована ваша работа — через встречи или удаленно.
Стоимость услуг. Обязательно узнайте прайс. Проверка юридической чистоты квартиры и другие услуги у всех стоят по-разному. Запросите предварительную смету на услуги и уточните, какие работы входят в цену. Это поможет избежать непредвиденных расходов в будущем.
Хороший юрист по недвижимости поможет вам избежать множества рисков и проблем, что особенно важно при таких серьезных сделках, как покупка квартиры. Своевременное обращение к специалисту и тщательный выбор помогут совершить безопасную и выгодную сделку.
Вопрос-ответ
Что такое юридическая экспертиза квартиры?
Юридическая экспертиза квартиры представляет собой процесс тщательного анализа правоустанавливающих документов на недвижимость, направленный на выявление потенциальных рисков и правовых проблем.
Почему важна юридическая экспертиза?
Она способствует предотвращению недобросовестных или мошеннических действий, уточняет законность прав собственности на квартиру и обеспечивает безопасность сделки во избежание ее оспаривания в будущем.
Какие документы следует проверить?
К основным документам относятся: свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровый паспорт, документы о предыдущих сделках и переходах прав, а также справки об отсутствии долгов по налогам и услугам ЖКХ.
Как узнать информацию о собственнике квартиры?
Для этого необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и подтвердить наличие прав на собственность.
Что означает обременение?
Обременение — это ограничения в использовании недвижимости, такие как залог, ипотека или аренда. Наличие обременений может значительно повлиять на сделку.
Как узнать о наличии долгов?
Необходимо запросить справку о задолженности по коммунальным услугам и другим обязательствам, связанным с квартирой.
Что такое прокурорская проверка?
Это обращение в прокуратуру с целью выяснения законности сделок с недвижимостью, что может помочь выявить скрытые проблемы.
Какова функция нотариуса в сделке?
Нотариус обеспечивает законность сделки, проверяет документы, запрашивает сведения об объекте недвижимости, сторонах сделки и удостоверяет подписанные соглашения.
Когда стоит обратиться к юристу?
Рекомендуется обратиться к юристу на этапе проверки документов или если возникают сомнения относительно законности планируемой сделки.
Что делать в случае выявления проблем?
Если будут обнаружены проблемы, необходимо проконсультироваться с юристом для разработки плана действий, включая возможность отмены сделки.
Проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту: зачем?
Процедура проверки недвижимости – это возможность выявить потенциальные риски и проблемы с недвижимостью, и обезопасить вас от неприятных сюрпризов в будущем.
Основные цели:
Подтверждение права собственности. Проверка наличия у продавца всех необходимых документов, подтверждающих его право собственности.
Выявление обременений. Определение наличия арестов, ипотеки, ограничений на распоряжение недвижимостью и других обременений, которые могут повлиять на сделку.
Изучение истории объекта. Изучение истории, включая предыдущих собственников, переходы права собственности, судебные споры.
Определение законности перепланировок. Если в жилище были проведены перепланировки, необходимо проверить их законность.
Анализ долгов. Уточнение наличия задолженностей по коммунальным платежам, налогам и другим обязательствам, связанным с объектом.
Проверка юридической чистоты недвижимости на вторичном рынке включает в себя, в том числе изучение коммунальных платежей, договоров управления, найма и других договоров, связанных с квартирой, судебных решений, выписки из ЕГРН, а также проверку юристом документов на квартиру.
Рекомендуем обратиться в Юридическую компанию Юридиция, связавшись по тел. +74951270711, где Вас проконсультирует наш квалифицированный юрист по сделкам с недвижимостью, после чего Вы сможете принять решение о дальнейших действиях для решения задачи или возникшей проблемы.
Наши ключевые отрасли
Мы предлагаем юридическую поддержку в самых разнообразных сферах. Наша команда экспертов готова помочь вам с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение наилучших результатов для вашего бизнеса.
Проверка правоспособности продавца – анализ юридического статуса продавца и его права на продажу недвижимости.
Анализ истории владения квартирой – изучение предыдущих сделок и перехода прав, чтобы выявить возможные риски.
Проверка обременений – выявление наличия залогов, арестов и иных ограничений на недвижимость.
Оценка права собственности – проверка документов, подтверждающих право собственности, на соответствие законодательству.
Согласование сделок с третьими лицами – анализ наличия обязательств перед третьими лицами, влияющих на сделку.
Юридическая экспертиза технической документации – анализ проектной и технической документации на предмет законности и соответствия перепланировок.
Консультации по налоговым рискам – разъяснение налогообложения при покупке квартиры.
Подготовка и анализ договора купли-продажи – юрист составляет или проверяет договор на соответствие законодательству.
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене
Максимум в правовых рамках
Мы действует только в рамках действующего законодательства, восстанавливаем справедливость и получаем то, что причитается Клиенту по закону
Качество и опыт
Ваши интересы представляют практикующие юристы и адвокаты, имеющие огромный опыт и наработанные годами методики, высоко ценящие репутацию,
что гарантирует качественную защиту интересов
Надежно
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Быстро и удобно
Мы тщательно анализируем ситуацию в сжатые сроки и объективно оцениваем перспективы решения вопроса и дела
Профессионализм
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Истец (заемщик) – ООО «НОРТСА» (Москва). Ответчик (кредитор) – ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о признании недействительным кредитного договора № +++ от ________ об обязании ПАО «Промсвязьбанк» возвратить на расчетный счет истца удержанные денежные средства за период 01.11.2019 по день вынесения решения суда, применить последствия недействительности сделки, рассматривался...
Истец (арендодатель) – ИП Нехин И.А. (Москва). Ответчик (арендатор) – АНОДО «ИТЕЛЛЕКТ» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о расторжении договора аренды нежилых помещений № 1 от 31.01.2018, об обязании освободить нежилое помещение, о взыскании 4 701 400 руб., штрафа в размере 200 000 руб., пени в размере 1 074 874...
Истец (агент) - ООО «МАКС ФИНАНС» (г. Дубна, Московская обл.) Ответчик (принципал) – ООО «СВД ТРЕЙД» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 8 800 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67 000,00 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 г. дело передано...
Истец (поставщик) - ООО «ЭНЕРГОСЕРВИС» (Москва). Ответчик (покупатель) – ООО «СПЕЦСТРОЙСЕРВИС» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по договорам поставки сырой нефти и нефтепродуктов в размере 36 871 292 руб. 32 коп., включая неустойку, рассматривался Арбитражным судом города Москвы (договорная и, одновременно, законная подсудность). Предмет спора – задолженность Ответчика за поставленный...
Истец (арендодатель) - ООО «МЕРИДИАН» (Москва). Ответчик (арендатор) – АОПО «УРАЛЭНЕРГОМОНТАЖ» (Свердловская область). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по договору аренды спецтехники с машинистом в размере 65 327 507 руб. 50 коп., пени в размере 1 569 410 руб. 87 коп., процентов по ст. 317.1 ГК РФ в размере 1 569...
Истец (подрядчик) - ООО «КОМПАНИЯ ВНИИСМИ» (Москва). Ответчик (заказчик) – ООО «БАШНИПИНЕФТЬ» (Уфа). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по двум договорам авторского надзора и выполнения иных сопутствующих работ и процентов за пользование чужими денежными средствами, в общей сумме более 10 млн. руб., рассматривался Арбитражным судом Республики Башкортостан (по месту нахождения ответчика)....
В ООО Юридическая компания "ЮРИДИЦИЯ" обратился клиент с вопросом представительства в Арбитражном суде города Москвы, в связи с требованием Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по арендной плате за землю и пени за просрочку платежа. В удовлетворении исковых требованиях Департамента городского имущества города Москвы было отказано, т.к. юристами...
В Юридическую компанию "Юридиция" обратилась пенсионерка с проблемой неисполнения обязательств по договору ренты, который пенсионерка заключила в обмен на переход права собственности на квартиру. Судебное разбирательство уже было на стадии рассмотрения, представитель пенсионерки по непонятным причинам отказался вести дело. Юристы ООО ЮК "Юридиция" предложили в процессе рассмотрения дела помимо расторжения договора ренты в одностороннем порядке,...
В Юридическую компанию «Юридиция» обратилось Общество с просьбой о взыскании задолженности за выполненные работы по ремонту сетей электроснабжения по муниципальному контракту с Администрацией городского поселения Монино. Юристами компании было подготовлено и подано исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о взыскании задолженности за выполненные работы, обеспечения исполнения по контракту и убытков. Также юристами подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в...
