Юридическая проверка квартиры при покупке

Опытные юристы проверят квартиру на предмет юридических проблем. Быстро, грамотно и максимально эффективно. С нашей помощью вы минимизируете риски по любой сделке!

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой требуется во всех без исключения случаях. Ведь приобретение недвижимости – не только радость, но и масса всевозможных рисков. В лучшем случае вы можете потерять время, в худшем – лишиться приобретенной недвижимости. Подстраховаться при совершении любых сделок поможет юридическая проверка квартиры или любой другой недвижимости.

Ключевой акцент работы юриста: полное сопровождение сделки на всех этапах. Это дает уверенность, что ничего не было упущено. Такой подход гарантирует вам успешную регистрацию прав на объект. Часто к юристу обращаются клиенты, которые уже пытались самостоятельно оформить покупку недвижимого имущества, но допустили ряд ошибок, а то и вовсе попали на крючок к мошенникам.

Какие еще услуги окажет юрист при проверке юридической чистоты квартиры?

Консультирование по вопросам оформления сделки с недвижимостью.
Проверка чистоты сделки при покупке квартиры на «вторичке».
Подготовка договора или правовая экспертиза представленного второй стороной.
Сопровождение сделки в Москве «под ключ» от оформления, до регистрации в Росреестре.
Сопутствующая помощь вплоть до судебной защиты прав.

Чем опасна сделка без сопровождения юриста?

Представьте, что вы покупаете жилье, которое находится в залоге у банка и на которое претендуют наследники ее прошлого владельца. Но об этом вы даже не догадываетесь и не можете узнать! Даже если регистрация купли-продажи уже состоялась, по решению суда вы можете потерять это имущество и свои деньги безвозвратно.

Именно поэтому при проверке документов на квартиру и ее юридической чистоты юрист индивидуально рассматривает ситуацию клиента и делает все возможное, чтобы уберечь его от проблем или же решить их, если они возникли.

Другие опасности, которые могут поджидать при покупке квартиры с проблемами на вторичном рынке:

Нахождение имущества в залоге или наличие регистрационных обременений;
Оформление квартиры на праве наследства, но без учета иных наследников;
Совершение сделки лицом, состоящим на учете у психиатра или нарколога, даже если это и собственник;
Нарушение интересов несовершеннолетних детей, имеющих право пользования жильем;
Наличие притязаний третьих лиц (например, супруга, не дававшего согласие на сделку).

Проверка юридической чистоты квартиры поможет вам досконально проанализировать документы перед приобретением жилья и убедиться в безопасности сделки.

Примечание: Юрист не помогает вам подобрать «чистую» недвижимость – это работа риелторов, которые в большинстве своим озабочены лишь скорейшей продажей объекта. Его задача – сопровождение сделки и проверка документов в отношении уже выбранного покупателем объекта недвижимости.

Все поставленные перед юристом задачи он решает эффективнее большинства непрофильных компаний с универсальными риэлтерско-юридическими услугами.

Получите онлайн консультацию

Мы предлагаем устное консультирование через Zoom и мессенджеры. Консультации проводят наши опытные юристы с профильным образованием и многочисленными наградами. Вы получите разъяснение законодательства и рекомендации по решению вашего вопроса.

Цена: 10 минут бесплатно / далее от 1000р. в зависимости от согласованного времени, которое требуется на решение вопроса.

Время работы: с 09:00 до 21:00

Заполните поля

Наши ведущие специалисты

Сергей Бушан

Генеральный директор, юрист

Станислав Чимирис

Управляющий партнер, юрист

Александр Малярчук

Юрист

Ирина Пряхина

Эксперт по кадровому аудиту и кадровому учету

Ирина Аванесян

Эксперт по вопросам бухгалтерского и налогового учета

Виктория Бурла

Главный юрисконсульт

Что отличает юриста от риэлтора?

Работа на результат и скорость. Юрист заинтересован не просто быстрее проверить все документы и подготовить их для регистрации, но и выявить все возможные проблемы.
Реальный опыт и квалификация. Наши юристы лично ведут все дела, не передоверяя их стажерам или новичком.
Реальные результаты и помощь клиентам. Свыше 95% всех обратившихся за оформлением купли-продажи недвижимости объекта получили детальное заключение о правовом статусе покупаемого объекта.

Остались вопросы или нужна проверка квартиры на чистоту при оформлении сделки? Звоните прямо сейчас для предварительной консультации!

Проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту: зачем?

Эта процедура – это возможность выявить потенциальные риски и проблемы, связанные с недвижимостью, и обезопасить вас от неприятных сюрпризов в будущем.

Основные цели:

Подтверждение права собственности. Проверка наличия у продавца всех необходимых документов, подтверждающих его право собственности.
Выявление обременений. Определение наличия арестов, ипотеки, ограничений на распоряжение недвижимостью и других обременений, которые могут повлиять на сделку.
Изучение истории объекта. Изучение истории, включая предыдущих собственников, переходы права собственности, судебные споры.
Определение законности перепланировок. Если в жилище были проведены перепланировки, необходимо проверить их законность.
Анализ долгов. Уточнение наличия задолженностей по коммунальным платежам, налогам и другим обязательствам, связанным с объектом.

Проверка юридической чистоты недвижимости на вторичном рынке включает в себя изучение коммунальных платежей, договоров управления, найма и других договоров, связанных с квартирой, судебных решений, выписки из ЕГРН, а также проверку юристом документов на квартиру.

Наши ключевые отрасли

Мы предлагаем юридическую поддержку в самых разнообразных сферах. Наша команда экспертов готова помочь вам с любыми юридическими вопросами, обеспечивая защиту ваших интересов и достижение наилучших результатов для вашего бизнеса.

Проверка правоспособности продавца – анализ юридического статуса продавца и его права на продажу недвижимости.

Анализ истории владения квартирой – изучение предыдущих сделок и перехода прав, чтобы выявить возможные риски.

Проверка обременений – выявление наличия залогов, арестов и иных ограничений на недвижимость.

Оценка права собственности – проверка документов, подтверждающих право собственности, на соответствие законодательству.

Согласование сделок с третьими лицами – анализ наличия обязательств перед третьими лицами, влияющих на сделку.

Юридическая экспертиза технической документации – анализ проектной и технической документации на предмет законности и соответствия перепланировок.

Консультации по налоговым рискам – разъяснение налогообложения при покупке квартиры.

Подготовка и анализ договора купли-продажи – юрист составляет или проверяет договор на соответствие законодательству.

Услуги

Представительство в суде

Посмотреть все услуги

Юридические услуги

Посмотреть все услуги

Регистрация и ликвидация юр. лиц

Посмотреть все услуги

Наши преимущества

Лучшие цены

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене

Максимум в правовых рамках

Мы действует только в рамках действующего законодательства, восстанавливаем справедливость и получаем то, что причитается Клиенту по закону

Качество и опыт

Ваши интересы представляют практикующие юристы и адвокаты, имеющие огромный опыт и наработанные годами методики, высоко ценящие репутацию, что гарантирует качественную защиту интересов

Надежно

Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять

Быстро и удобно

Мы тщательно анализируем ситуацию в сжатые сроки и объективно оцениваем перспективы решения вопроса и дела

Профессионализм

Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами

Наши проекты

Дело № А40-331568/19

Истец (заемщик) – ООО «НОРТСА» (Москва). Ответчик (кредитор) – ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о признании недействительным кредитного договора № +++ от ________ об обязании ПАО «Промсвязьбанк» возвратить на расчетный счет истца удержанные денежные средства за период 01.11.2019 по день вынесения решения суда, применить последствия недействительности сделки, рассматривался...

Дело № А41-89082/22

Истец (арендодатель) – ИП Нехин И.А. (Москва). Ответчик (арендатор) – АНОДО «ИТЕЛЛЕКТ» (г. Балашиха, Московская обл.) ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о расторжении договора аренды нежилых помещений № 1 от 31.01.2018, об обязании освободить нежилое помещение, о взыскании 4 701 400 руб., штрафа в размере 200 000 руб., пени в размере 1 074 874...

Дело № А41-58314/22

Истец (агент) - ООО «МАКС ФИНАНС» (г. Дубна, Московская обл.) Ответчик (принципал) – ООО «СВД ТРЕЙД» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по агентскому договору в размере 8 800 000,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67 000,00 руб. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 г. дело передано...

Дело № А40-30248/20

Истец (поставщик) - ООО «ЭНЕРГОСЕРВИС» (Москва). Ответчик (покупатель) – ООО «СПЕЦСТРОЙСЕРВИС» (Москва). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Ответчика. Иск о взыскании задолженности по договорам поставки сырой нефти и нефтепродуктов в размере 36 871 292 руб. 32 коп., включая неустойку, рассматривался Арбитражным судом города Москвы (договорная и, одновременно, законная подсудность). Предмет спора – задолженность Ответчика за поставленный...

Дело № А40-239466/18-54-1359 + № А40-274535/19-142-2181

Истец (арендодатель) - ООО «МЕРИДИАН» (Москва). Ответчик (арендатор) – АОПО «УРАЛЭНЕРГОМОНТАЖ» (Свердловская область). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по договору аренды спецтехники с машинистом в размере 65 327 507 руб. 50 коп., пени в размере 1 569 410 руб. 87 коп., процентов по ст. 317.1 ГК РФ в размере 1 569...

Дело № А07-34429/21

Истец (подрядчик) - ООО «КОМПАНИЯ ВНИИСМИ» (Москва). Ответчик (заказчик) – ООО «БАШНИПИНЕФТЬ» (Уфа). ООО «ЮРИДИЦИЯ» представляло интересы Истца. Иск о взыскании задолженности по двум договорам авторского надзора и выполнения иных сопутствующих работ и процентов за пользование чужими денежными средствами, в общей сумме более 10 млн. руб., рассматривался Арбитражным судом Республики Башкортостан (по месту нахождения ответчика)....

Решение арбитражного суда города Москвы

В ООО Юридическая компания "ЮРИДИЦИЯ" обратился клиент с вопросом представительства в Арбитражном суде города Москвы, в связи с требованием Департамента городского имущества города Москвы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по арендной плате за землю и пени за просрочку платежа. В удовлетворении исковых требованиях Департамента городского имущества города Москвы было отказано, т.к. юристами...

Решение о расторжении договора ренты и взыскании рентных платежей

В Юридическую компанию "Юридиция" обратилась пенсионерка с проблемой неисполнения обязательств по договору ренты, который пенсионерка заключила в обмен на переход права собственности на квартиру. Судебное разбирательство уже было на стадии рассмотрения, представитель пенсионерки по непонятным причинам отказался вести дело. Юристы ООО ЮК "Юридиция" предложили в процессе рассмотрения дела помимо расторжения договора ренты в одностороннем порядке,...

Определение Арбитражного суда Московской области о принятии обеспечительных мер

В Юридическую компанию «Юридиция» обратилось Общество с просьбой о взыскании задолженности за выполненные работы по ремонту сетей электроснабжения по муниципальному контракту с Администрацией городского поселения Монино. Юристами компании было подготовлено и подано исковое заявление в Арбитражный суд Московской области о взыскании задолженности за выполненные работы, обеспечения исполнения по контракту и убытков. Также юристами подано ходатайство о принятии обеспечительных мер в...

Все проекты

Благодарственные письма