Адвокат по земельным делам

Почему столь востребованы услуги юриста, когда дело касается земельных вопросов?

Во-первых, из-за сложности правового регулирования. Земельное право охватывает огромный круг отношений.

1. Гражданские сделки между физлицами и (или) компаниями, которые регулируются ГК РФ: договоры отчуждения, раздел собственности супругов, наследование, определение режима использования участков, которые находятся в долевой собственности и т. д.
2. Строительство недвижимости на земельных участках: согласование строительных работ, соответствие типа постройки назначению земли.
3. Использование участков, принадлежащих государству или муниципальным образованиям: аренда, приватизация, выкуп для публичных нужд, сервитут и др.
4. Административные процедуры, которые связаны с оформлением земельных участков: постановка земли на учет, определение ее границ и пр.

Во-вторых, из-за особенностей земельных участков, как объектов правоотношений.

• Земля — бесценный ресурс, за состоянием которого пристально следит государство. Поэтому все действия собственника (иного владельца) должны соответствовать принципу бережного отношения и разумного извлечения из объекта полезных свойств. На участках для сельского хозяйства недопустимо возводить многоквартирные дома, на садовой земле — заводы и фабрики.
• Земля — объект «плоский», у нее нет стен или иных видимых границ. Параметры участка определяются координатами, для установления которых используется сложное и дорогое оборудование. Зачастую при возникновении споров о границах участка требуется привлекать не только юристов, но и грамотных кадастровых инженеров, способных выявить и устранить допущенные ранее ошибки.

Специалисты компании «Юридиция» оказывают всестороннюю юридическую помощь по земельным вопросам. Вы можете получить у наших практикующих  юристов подробную консультацию по земельным делам, как устную, так и развернутую письменную с правовым анализом документов. Либо поручить представлять ваши интересы в отношениях с другими лицами, в том числе в административных органах и в суде.

Направления деятельности адвоката по земельным вопросам компании «Юридиция» (г. Москва)

1. Сопровождение сделок с землей (купля-продажа, дарение, мена, залог и пр.).
2. Решение вопросов приватизации, аренды, выкупа государственной недвижимости.
3. Регистрация прав на земельные участки.
4. Установление границ участка и решение межевых споров.
5. Внесение изменений в госреестр недвижимости (ЕГРН).
6. Исправление кадастровой ошибки.
7. Смена целевого назначения участка (ВРИ).
8. Получение ГПЗУ.
9. Споры о признании вещных прав: праве собственности, аренды, праве бессрочного пользования и т.д.
10. Устранение препятствий в пользовании.
11. Оспаривание сделок с землей.
12. Определение порядка пользования участком.
13. Установление сервитута.
14. Изменение кадастровой стоимости участка.
15. Оспаривание незаконных действий и решений Росреестра и иных органов (должностных лиц) в суде: отказов, приостановлений и др.

Цена на услугу зависит от объема и сложности вашей задачи и обговаривается до начала работы.