Соглашение участников совместной собственности
Когда собственность находится в руках сразу нескольких владельцев, становится актуальным составить договор совместных владений, который поможет распределить право собственности на всех. Это бывает при совместной покупке или при получении дара от родных, или же при получении завещания от умерших близких. Сущность договора заключается в определении прав на владение имуществом.
Такое соглашение может быть необходимо при разводе супругов, так как имущество может быть закреплено сразу за несколькими владельцами. Для одновременного пользования и распоряжения имуществом, следует определить из возможности и права, разделить доходы, если таковые имеются.
В документе следует указать:
- Данные о владельцах, которые участвуют в соглашении;
- Предмет сделки, то есть собственность, информация об имуществе, основания для приватизации, если таковые имеются, свидетельство государственной регистрации, кадастровый номер, жилплощадь, если это недвижимость;
- Пояснение доли владений, которые приходятся на каждую сторону соглашения;
- Права и обязанности всех участников;
- Права распоряжения имуществом;
- Порядок владения и пользования имеющимся владением;
- Порядок разделения доходов, если они есть;
- Наличие сопутствующих условий договора;
- Оплата расходов на услуги нотариуса;
- Адреса владельцев, паспортные данные;
- Подписи всех сторон сделки.
В таком документе досконально прописывается, кто и какой комнатой владеет, какую долю имущества может использовать. В случае продажи дома, участник владений должен предоставить остальным участникам собственности денежную компенсацию от убытка после продажи дома или квартиры.
Скачать пример договора — Соглашение участников совместной собственности
