Сделки с коммерческой недвижимостью законодательно наделены особым статусом. Они совершаются исключительно в письменной форме, а любой переход прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Формально, эту процедуру может выполнить штатный юрист по коммерческой недвижимости в компании. Но он не всегда владеет достаточным опытом. Если же нежилое помещение покупается физическим лицом или ИП, то сложность оформления документов возрастает в разы.
Адвокаты компании «Юридиция» готовы обеспечить комплексную помощь «под ключ» в Москве и области.
Что делает юрист по коммерческой недвижимости?
Это специалист, оказывающий правовые услуги по вопросам недвижимости, связанные с коммерческими объектами. Его работа направлена на обеспечение юридической чистоты, защиту интересов клиентов и минимизацию рисков.
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью юристом – это комплекс услуг, которые включают:
- Консультирование. Предоставляет юридические консультации по вопросам покупки, продажи, аренды, строительства, управления.
- Подготовка, проверка документов. Составляет и проверяет договоры купли-продажи, аренды, ипотеки, а также другие юридические документы, связанные с недвижимостью.
- Проверка правовой чистоты. Проверяет историю объекта недвижимости, наличие обременений, прав третьих лиц и другие факторы, влияющие на его юридическую чистоту.
- Представление интересов в судебных разбирательствах. Защищает права клиента в суде при возникновении споров.
- Сопровождение сделок. Осуществляет правовое сопровождение на всех этапах, от переговоров до государственной регистрации.
- Разрешение споров. Помогает разрешать споры, возникающие между участниками соглашений.
- Налоговое планирование. Оказывает консультации по вопросам налогообложения операций с нежилыми объектами.
Благодаря профессиональной поддержке, вы получаете уверенность в безопасности сделки и защите ваших интересов. Потому что эксперт поможет выявить, предотвратить возможные риски, а также сэкономит ваше время и сохранит нервы.
Юрист по коммерческой недвижимости – помощник для всех, кто имеет дело с такими объектами. Его опыт и знания помогут принять правильные решения, избежать ошибок. Ему можно поручить разные задачи: анализ рынка, разработку стратегии ведения переговоров, составление заключений, представление интересов с контрагентами, сопровождение сделок с земельными участками и строительства. Если вам нужна консультация с таким экспертом, позвоните или напишите нам!
