Соглашение об определении долей в праве долевой собственности

Этот документ позволяет регулировать право владения определенной собственностью, если клиент находится в долевом владении. Он позволяет изменить форму права на имущество, которое находится в общей совместной собственности. Участники такого соглашения являются полноправными владельцами имущества, но они не могут производить сделки, которые могут быть во вред остальным участникам собственности.

Определение долей производится по специальному документу, в котором указываются следующие данные:

Сведения об участниках договора;
Установленный долевой режим собственности;
Перечень имущества, которое принадлежит сторонам, его характеристики (цвет, номер, марка-производитель и т.д.);
Нынешние доли владений в процентном соотношении всех сторон соглашения;
Новые доли, установленные заключаемым документом по обоюдному согласию всех сторон;
Права и обязанности сторон (возможность управления, улучшения, разделение дохода, если есть);
Правила расторжения документа;
Ответственность и компенсации сторон при ее нарушении;
Размер денежной компенсации, если ею заменили имеющееся оборудование.

Это может быть не только владение супругов, но и имущество сестер или братьев. Часто в долевой собственности может находиться имущество, которое попало туда вследствие завещания умерших родственников, вследствие дара от родных.

Для разрешения спорных ситуаций следует обратиться к Единому государственному реестру недвижимости, где прописаны все сведения о владении недвижимым имуществом. Нередко такие ситуации возникают при разделе имущества, и чтобы их решить лучше обратиться к профессиональным юристам.

Скачать пример договора — Соглашение об определении долей в праве долевой собственности