Договор подряда на строительство жилого дома

Договор подряда на строительство жилого дома будет актуален для частных предпринимателей, для физ- и юрлиц. Если клиент решил построить жилой дом, лучше составить письменный договор, который позволит обеим сторонам избежать рисков и получить взаимную выгоду от сотрудничества. В форме такого договора должны быть прописаны следующие моменты:

Данные о заказчике;
Сведения об исполняющей стороне, то есть подрядчике;
Предмет договора, которым выступает строительство или реконструкция дома, который находится по конкретному адресу, клиент со своей стороны обязуется оплатить проводимые работы в срок;
Конкретный ряд услуг, которые необходимо выполнить в соответствии с составленной сметой и готовым проектом (и смета, и проект, должны быть приняты обеими сторонами договора);
Обязательства заказчика и подрядчика, их права и обязанности на время действия договора;
Сроки выполнения всех строительных работ;
Цены и способы оплаты работы подрядчика;
Моменты, касающиеся приемки-сдачи работ;
Имущественная ответственность обеих сторон договора;
Форс-мажорные обстоятельства;
Наличие особых условий;
Адреса и реквизиты для оплаты;
Подписи.

Подрядчик имеет право не приступать к своим обязанностям, если заказчик нарушает условия договора или имеются факторы, которые свидетельствуют о том, что клиент не выполнит поставленные перед ним условия. Подрядчик может требовать оплату работ раньше, если он выполнил всю работу, даже в ситуации, когда качество услуг было снижено из-за некачественных материалов, предоставленных заказчиком.

Сроки договора могут быть перенесены ровно на тот срок, на протяжении которого заказчик удерживает выполнение своих обязательств.

Скачать пример договора — Договор подряда на строительство жилого дома