Договор подряда на капитальное строительство
Договор подряда на капитальное строительство обязует одну сторону, то есть подрядчика, провести работы для капитального строительства здания и сдать проект в четко установленные заказчиком сроки. Для этого клиент со своей стороны должен передать строителю ранее разработанный проект, предоставить исполнителю оборудованную строительную площадку и гарантировать проведение оплаты после окончания строительства.
Договор подряда данного вида может быть заключен для:
- Строительства;
- Расширения;
- Реконструкции или перепрофилирования зданий.
При этом, на подрядчика ложится проектировка будущего здания (в некоторых ситуациях), просчет необходимых материалов, выполнение целых комплексов строительных работ разного типа, монтаж, проектно-конструкторские работы, пусконаладочные, специальные и др. виды работ.
Обеспечение строительной площадки необходимыми материалами ложится на плечи подрядчика, но оплата всех трат – дело сугубо клиента. Однако данный момент может быть урегулирован в соответствии с действующим законодательством.
В договоре указываются:
- Наименование сторон;
- Место и дату заключения контракта;
- Предмет (в нем указываются типы работ, объемы, название объекта, где требуется строительство);
- Сроки начала и конца;
- Порядок выполнения работ;
- Стоимость и способы расчета;
- Порядок обеспечения рабочей площадки необходимым оборудованием;
- Порядок и причины расторжения договора;
- Контроль качества работ;
- Гарантийные сроки;
- Ущерб и дефекты во время предоставления услуг;
- Риски сторон;
- Ответственность;
- Возмещение убытков;
- Финансовые гарантии;
- Основания для внесения изменений.
Данный тип договоров является возмездным, консенсуальным. Он вступает в силу с момента подписания.
Скачать пример договора — Договор подряда на капитальное строительство
