Экспертиза стоимости технического обслуживания
Необходимость в экспертной оценке стоимости работ по техническому обслуживанию многоквартирных жилых зданий может возникнуть по разным причинам, в том числе, когда в ходе технической эксплуатации жилого фонда между управляющей компанией и жильцами возникают разногласия. Управляющая компания заинтересована в снижении расходов на техобслуживание, а жильцы хотят получать качественные услуги по обоснованным тарифам.
Юридическая компания «ЮРИДИЦИЯ» предлагает сотрудничество при проверке экономической обоснованности примененных ставок в многоквартирных жилых домах управляющими компаниями.
С учетом установленных стандартов эксплуатации, а также конструктивных и технологических особенностей элементов, входящих в общее имущество дома, в зависимости от перечня, состава и периодичности проведения работ по техническому обслуживанию (содержанию и ремонту) общего имущества строения, из услуг, оказываемых управляющей компанией и подлежащих проверке, в том числе проводим исследование услуг по техническому обслуживанию зданий, строений, сооружений и территории, в том числе жилых помещений, нежилых помещений, машиномест.
Срок проведения финансово-экономического исследования составляет от 20 (двадцати) рабочих дней с даты подтверждения оплаты и предоставления всех исходных документов.
Результатом исследования является отчет (письменное заключение) с обоснованием расходов на услуги по техническому обслуживанию (содержанию и ремонту) строений и прилегающей территории.
Если у Вас возникли разногласия с управляющей компанией или Вам не понятно ценообразование, и Вы считаете стоимость ставок, применяемых управляющей компанией, завышенными и экономически необоснованными, предлагаем Вам обратиться в компанию «Юридиция» для проведения финансово-экономического исследования и получения письменного заключения, в котором будут отражены актуальные ставки и тарифы.
Наличие заключения (отчета) о проведении финансово-экономической экспертизы позволит аргументированно вступить в переговоры с управляющей компанией или выйти в суд с требованием о снижении стоимости услуг в сфере ЖКХ.
Оставьте заявку на сайте ООО ЮК «Юридиция» или просто позвоните по телефону + 7 (495) 127-07-11, мы проведем экономическое исследование и поможем Вам снизить финансовое бремя и затраты на содержание имущества, разобраться в стоимости услуг, оказываемых управляющей компанией, а также в их целесообразности и обоснованности.
Отчет об оценке стоимости технического обслуживания (экспертное заключение)
К заключению независимой экспертизы по оценке стоимости технического обслуживания, текущего ремонта и содержания предъявляются следующие требования:
- объективность и обоснованность;
- результат, основанный на исследованиях;
- соответствие выводов исследовательской части.
Экспертиза оценки стоимости услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также тарифов, ставок, расценок и т.д., проводится с использованием современных методик, в соответствии с Федеральным Законом об оценке и оценочной деятельности, Жилищным кодексом РФ, Приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Постановлениями Правительства РФ и действующим законодательством.
Заключение экспертизы или отчет по результатам исследования – это объемный документ, содержащий следующую информацию:
- задание по проведению оценки;
- использованная методика;
- акт осмотра объекта;
- фото;
- формулы, графики и таблицы расчетов;
- обоснование допущений;
- приложения;
- выводы;
- документы, подтверждающие компетенцию экспертов;
Выбор независимого эксперта
К выбору экспертов следует отнестись очень ответственно. Единой формы отчета об оценке стоимости технического обслуживания многоквартирных домов (МКД) не существует, поэтому обращаться следует только к профессионалам, которые специализируются на таких финансовых экспертизах и экономических исследованиях.
Компания «Юридиция» работает с экспертами, зарегистрированными в реестре Минюста. Они имеют необходимые дипломы, сертификаты и состоят в СРО.
Обратившись к нам, вы минимизируете риск непредвиденных ситуаций в суде. Мы готовы быстро провести предварительный расчет стоимости техобслуживания жилых зданий. Чтобы не возникали разногласия на почве расчета стоимости независимым экспертом и специалистами обслуживающей компании, лучше воспользоваться услугой юридической компании «под ключ». Мы работаем по всей территории России.
Если вам необходима экспертиза стоимости техобслуживания МКД, текущего или капитального ремонта, комплексное инструментальное обследование зданий, расчет стоимости ремонтных или восстановительных работ, звоните в нашу компанию позвоните по телефону + 7 (495) 127-07-11, и запишитесь на бесплатную консультацию юриста-экономиста или независимого эксперта.
