Микрокредитные компании смогут выдавать ипотечные займы

«19» июля 2024 года В Государственную думу внесен законопроект, в соответствие с которым микрокредитные компании смогут выдавать ипотечные займы.

Закон распространится только на такие компании:

— 100% акций (долей) которых принадлежит субъекту РФ или единственным учредителем (участником) которой является субъект РФ,

— такая компания включена в перечень микрокредитных компаний, предусмотренный частью 3 статьи 9² Федерального закона № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (далее – ФЗ № 151-ФЗ).

Законопроектом предлагается дополнить ФЗ № 151-ФЗ новой статьей 9², устанавливающей механизм предоставления займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой, посредством микрокредитных компаний. При этом поправки будут касаться деятельности по предоставлению ипотечных займов гражданам исключительно в рамках реализации государственных программ субъекта РФ. Подчеркивается, что субъект Российской Федерации может быть учредителем только одной такой микрокредитной компании.

В случае принятия законопроекта, Банк России установит дополнительные требования к микрокредитным компаниям и к осуществлению ими деятельности по предоставлению ипотечных займов гражданам для целей их участия в реализации государственных программ субъекта Российской Федерации.

Предусматривается, что средства или часть средств материнского (семейного) капитала, а также мера государственной поддержки в виде выплаты в размере 450 тысяч рублей смогут быть направлены на полное или частичное погашение ипотечных займов в случае, если кредитором по кредитному договору будет являться микрокредитная компания, отвечающая вышеуказанным критериям.

Ожидается, что поправки вступят в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования закона.

Источник: Проект Федерального закона № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (https://sozd.duma.gov.ru/bill/676714-8).

«22» июля 2024 г.